별이83
- 피부과의료상담Q. 밤새 간지럽더니 아침에보니 다리가 ?어제 신랑이랑 돼지부속에 소주먹었는데밤새 다리가 엄~~청!! 간지럽더니, 아침에 보니이렇게 됬어요!! 현재는 가라앉았는데(알러지약 한알 먹었어요) 왜이런가요?? 알러지인가요?? 전에 돼지부속에 소주 먹었을때 괜찮았는데 깜짝 놀랐네요현재 가라앉았으면 별다른 치료는 안해도 될까요?이미지가 포함된 질문이에요.
- 부동산경제Q. 주택 처분조건 기한이 헷갈려요~~~~ 3년내 종전주택 처분시 일시적2주택 비과세 혜택받은걸로 알고있는데 개정된6/28이후) 내용에 6개월내 처분해야된다고 봤는데.이 두개가 헷갈려요 3년내 기존주택 처분조항이 없어지고 무조건 6개월내 처분인지,(각각 어떤사항에 해당 되는지 헷갈려요)그리고 양도세 중과 한시적배제시기에 장기보유특공 적용 되는지(보유요건)헷갈려요선배님들 답변부탁합니다~
- 부동산경제Q. '부가세, 현금영수증, 세금계산서'에대해서요안녕하세요. 세금에 넘 모르는 주부이자,부동산 공인중개일을 준비하고 하는 1인 입니다..(개공,소공입장의 질문으로써..)제가 아는건..10400만 이상 일반과세,미만은 간이과세인데,일반은 중개수수료에 10 %,간이는 중개수수료에4% 받을수 있는거같은데,통상 이렇게 따로 받는건지..and 여기서...현금영수증을 달라고 하면,이 금액에(중개수수료+부가세)+ 얼마추가?되나요?또한 중개수수료를 카드로 안받는곳도 있던데..이래도맞나요? 또, 세금계산서 발행해달라고 하는경우 어떻게 되는지..알고싶어요.세금쪽으로 아~주 몰라서요ㅠ 간이,일반 사업자의1)중개수수료 부가세2)중개수수료의 현금영수증및 세금계산서 발생에 대해 알고싶고. 발행자와 발행요구자의 세금 활용이 어떻게 되는지 알고싶습니다.창피하지만 경험이 없어 모르기도하고, 어려워요쉽게 답변 부탁합니다( 중개사 셤보다 이런 개념이 개인적으로 더 어려워요ㅠ)
- 교통사고법률Q. 음주운전으로 징역1년후.....음주운전으로 징역 1년받고나와, 아직 무면허기간인데 운전하면 어떤처벌받나요?(그냥 무면허처벌인가요? 가중처벌되나요?)그리고 무면허 또는 음주운전 신고하면신변보호 되나요..?
- 부동산경제Q. 분양권 전매계약시 이렇게 작성하면 되나요?분양 전매계약작성시,금액부분(빨강),/특약사항 이렇게하면될까요? 경험없이 공부중이라 어렵네요 ㅠㅡㅠ 추가및 틀린구분 짚어주세요 (아!,정산지불금액과 총 매매대금은 같은 개념인가요,?)헷갈려요
- 부동산경제Q. 분양가 상환제 실거주의무 3년유예된거같은데..3년유예를 통해 즉시 실거주아니고 전 월세 놓아도 된다고 하는데,근데 3년유예란게 3년안에는 실거주를해라~~잖아요. 그럼 전세 세입자가 즉시거주후계약갱신 청구권을 쓴다면?? 어떻게 되는걸까요?
- 부동산경제Q. 공인중개사, 분양상담(모델하우스) 업무차이점공인중개사 자격증은 있는데 처음 취업나가고 얼마못가 그만두게 됬습니다. 뭘해야할지도 모르겠고 그많은 아파트 타입 평 옵션등을 숙지하는데 쉽게 되지도않고 손님오면 두렵기만하고 여튼 그만두게됬는데 그쪽일을 안할까하다 최근 분양상담(아파트분양모델하우스)업무에 관심이 생겨 그쪽으로 알아볼까하는데 일반부동산에 비해 업무 난이도나 차이점등을 알고 싶어요.부동산은 그주변 시세나 여러가지등을 다 알아야하지만 모델하우스는 분양하는 아파트에대해서(물론 주변 시세나 교통및 앞으로의 전망등을 숙지해야하지만) 만 알면 되지않을까 싶어서요 분양은 부동산처럼 공동중개 개념도 없고 따로 자격증없이도 교육을 통해 알려준다고 해서. 사람마다 틀리겠지만 난이도가 더 쉽지 않을까해서요. 일반 부동산 취업은 알려주지도 않고 너무 겁이나서요.일반 부동실중개와 분양상담(모델하우스내)에 대해 알려주시면 감사하겠습니다.그리고 기본적으로 갖춰야할 지식이있다면 어떤게있을까요(요즘 청약,대출에 대해 책보고 혼자 공부중입니다)
- 대출경제Q. 보금자리론은 정책재원인지..은행재원인지.보금자리론은 (hf)의 보증기관상품인데 정책재원인지, 은행재원인지..헷갈려요책에는 정책기금이라고 써있는데,또..엄밀히말하면 은행재원이라고도 하고..또 허그의 안심전세대출도 주택도시기금들어가면 기금상품에같이 씌여있는거같던데이것도 보증기관에서 나오는 은행재원 상품같아서요보금자리론, 안심전세 이거 정책재원인가요?은행재원 상품인가요??
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 실거주의무기간이요~~디딤돌대출 실거주 의무기간 어떻게 되나요?1년이라고 알고있는데주택도시기금 홈피보니 1개월내 전입,실거주 의무2년으로 되있어서요.물론 홈피가 가장맞는 말이겠지만 홈피외 다 1년으로 되있어서요.디딤돌(일반.신혼 생초등등 디딤돌)실거주 의무 몇년인가요??그리고 보금자리론도 일반이 있고 특례가 있던데 특례는 한시적상품 같은데 지금도 상품이 있는건가요??
- 대출경제Q. 아파트분양중도금대출 구조에대해서아파트 분양 중도금대출은 (이자후불제)6회로 진행되고 나중에 주택담보로 갈아타지면서 중도금+이자 상환하는걸로 알고있는데요. 궁금한것은은행이 내계좌로 중도금을 넣으면 횟차에 따라 금액만큼 시행사로 빠져나가는건가요?아니면, 은행에서 바로 시행사로 입금이되는건가요? ?또 잔금대출받을때도 은행에서 모델하우스에나와 대출알선해주나요? 아니면 개인적으로 알아보는건가요?