명랑한레아67
- 반려동물 건강반려동물Q. 개가 할머니만 보면 물려고 달려들어요 개물림 사고 날까봐 무섭네요태어나자 마자 버려진걸 임보하시는 분에게 받아서 길렀는데 제가 개를 길러본적없고 회사 다녀서 사회성을 못길러줬어요 그래서 저하고만 있을려고 하고 개 사람 다 못어울리는데요아저씨 아줌마 아기 젊은사람에겐 안덤벼요 성별관려없이근데 할머니에게는 꼭 물려고 할듯이 공격해요그것도 하루에 2번이나 한번은 길을 가는데 한 할머니 지나가서 계속 으릉렁 거려서 다가가서 제가 줄을 당겨서 못가게 하니깐 할머니가 무섭다고 먼저가라고 해서 먼저가는데 줄을 짧게 하는데 좁은길에서 할머니에게 달려들었어요 할머니는 비명지르시고 다행히 물진 않았어요 그후에 집에서 택배가 와서 개 못나가게 물을 조금만 열었는데 비집고 나가서 지나가는 할머니에게 점프해서 공격했어요 근데 할머니가 가방으로 막아서 욕엄청 들었어요 왜 사나운개를 안묶고 키우냐고개는 평생 집안에서 자고 간식으나 산책 다 충분히 시키는데요 첨 1달정도 회사다닌다고 혼자 지냈지 그후에 재택하고 해서 10년간 산책충분히 함근데 제가 개기르는법을 몰라서 사회성을 못키웠어요 앞으론 마당나갈때 절대 같이 안나가고 현관문 닫고 나갈꺼고 할머니나 사람있음 진짜 주의 하긴 할껀데진짜 10년간 산책했어도 할머니 싫어하는건 알았는데 달려들고 그런거 어제가 첨이었어요 그것도 하루에 2번이나 왜 할머니에게 그럴까요 진짜 번화가에 사람 몇백명지나가는데도 산책한적많아도 안달라드는데.. 할머니에 반응하는 이유를 모르겠어요 저희 어머니가 싫어하긴 해도 저는 따로 살아서 어머니한테 구박받은적은 없는데 1년에 한번 개한테 싫은소리 해도 어머니가 개를 무서워해서 5미터 근처로 접근자체도 안함
- 부동산경제Q. 슬레이트 지붕철거할때 집내부에 비닐로 먼지 다 안오게 작업자가 해주나요슬레이트 지붕 철거 하려는데 발암물질 안오게 집내부 천정에 비닐로 다 작업하고 철거하는지 그냥하는지 몰라서요 아시면 알려주세요 그니깐 집주인이 하는거 말고 철거업자쪽에서 해주는건지
- 부동산경제Q. 부산에 180평 정도에 인구많은곳에 있는 맹지 농지인데 빌려주고 얼마나 받을수있을까요농사지을 여력없는데 처분명령 떨어져서일단 포크레인으로 땅은 다 만들어 놓고 비닐하우스 뼈대만 2개 만들어 놨어요 포도라도 심을려고근데 여기 물도 없고 차는될때 많고 바로 밑에까지 차들어오고 바로 뺴야하는데 그곳에서 걸어서 2분만 가면 평지땅이에요 그니깐 동산인데 제땅이 정상인데 차에서 내려 2분거리맹지지만 사람통행로는 있어요 길주인한테 웃으면서 인사만 하면 아무 트러블없고요물이 없어서 큰통에 빗물밧거나 생수병들고가서 뿌려줘야 함현재 나무10그루 심어놨어요이런경우 보증금 100에 월 5만원 1년계약 나갈시 원복구 안할시 복구비용으로 보증금을 사용한다이렇게 월세는안받거나 만원받아도 되는데 시세를 몰라서요 이왕이면 5만원 받음 좋고요주변땅도 다 개인이 주말농사식으로 다 지어요 보증금은 꼭받아야 되요 이번에 농사안지은지 10년되서 포크레인쓰고 머하는데 60만원 써서 나갈때 원복안되면 또 돈써야해서 100만원은 너무 작나요
- 기타 고민상담고민상담Q. 전기기능사 필기면제되는 직업훈련도 있나요3개월정도 되는 직업훈련이 많던데요 이런 훈련받으면 필기가 면제되나요아니면 필기실기 다 쳐야 하나요필기 면제되면 그냥 학원에서 배우려고요
- 내과의료상담Q. 병원에서는 위가 늘어나거나 힘이없어서 소화가 안되고 작은 스트레스에 위가 멈추는거같은거에 대한 치료법이없을까요한방에선 여러가지 병명이 있지만 500만원써도 전혀 차도가 없고병원가면 소화제만 처방해주니깐 어쩔수없이 항불안제 우울증약 먹으니깐 사회생활가능한데요그래도 스트레스를 조그만 받아도 배가 경직되는거같아요요즘 신경성위장병에 좋은약이 없을까요 맨첨에 제가 폭식을 하다가 배속이 끊어지는 느낌이 들더니 그후부터 십년넘게 계속 안좋아요
- 부동산경제Q. 딱붙은 땅에 위치는 옆땅이 2중으로 도로물고 있어 더좋은데 답으로 되어있고 저희땅은 대지인데 공시지가 30만원 더비싼데요근데 답으로 되어있어도 바닥 시멘 다하고 철조망 치고 땅빌려준다고 광고내고 그래도 되나요대지로 되어있으면 무조건 세금이 비쌀수 밖에없는건 사실인가요
- 부동산경제Q. 공시지가 의견서 잘쓰는법좀 알려주세요 일단 길좁고 출입문쪽 60평이 지구단위계회기 잡힌거 어필할려고 하는데요땅이 정사각형이 아니고길이좁고 5톤차는 들어오지만 2차로이런걸 물고 있는게 아니라서10년동안 전체면적의 1/6이 주차장으로 묶여있어 매매시 불이익땅을 조금씩 떼서 팔았는데 땅 출입문 부분에 100평정도를 팔아서 출입이 안좋아져서 땅가격하락 지금 이땅때문에 매년 세금 보험료 2천만원씩 내서 일단 땅을 평탄하게 하고 시멘을 하든 자갈을 뿌리든하고 철조망 쳐서 저렴하게 적치장같은걸로 빌려주려고 하는데요 여기 시세가 평당 만원인데 저는 200부르고 150까지 깍아서 빌려주려고 하는데요 가능할까요
- 부동산경제Q. 부동산 평가심의 위원회 의결은 어떻게 받는건가요 그걸 받아야 6개월이 아닌 2년안에 팔아야 상속세만내고 양도소득세 안낸다고 하던데부동산 평가심의 위원회 의결은 어떻게 받는건가요 그걸 받아야 6개월이 아닌 2년안에 팔아야 상속세만내고 양도소득세 안낸다고 하던데
- 생활꿀팁생활Q. 사람이 살고있는 슬레이트 지붕철거할때에 집 내부에 가전 옷 가구 등 다 비닐로 덮어야 하나요집 내부에 가전 옷 가구 등 다 비닐로 덮어야 하나요슬레이트 집에 살고있는데 아주 오래되서 제거하고 판넬 지붕 올리려고 하는데요작업자가 와서 집 내부에 모든걸 비닐로 덮나요 아니면 집내부는 전혀 상관없이 천정만 제거 하나요
- 양도소득세세금·세무Q. 땅에 상속세를 내면 나중에 팔때 양도소득세 아주 적게 내는거 맞나요40년전에 200만원에 산땅인데 지금 26억정도에 팔려고 하는데요 상속세를 내면 26억에 산거잖아요근데 27억정도에 팔아도 1억이익밖에 안되서 양도소득세 1억원에 대해서만 내는게 맞나요