뽀얀굴뚝새243
- 대출경제Q. 현재 프리랜서인데, 담보 대출은 몇 개월 정도 직장을 다녀야 대출 자격이 되는 건가요?집안에 복잡한 문제가 있고 사정상 현재 프리랜서로 일하고 있습니다. 무슨 담보대출이든 소득이 없으면 대출이 불가하다고 하던데, 정식 직장을 잡고 최소 몇 개월을 다녀야 담보 대출을 받을 수 있는 자격이 되는 건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 공매의 경우 소유권이 없는 일반 점유와 전세입자는 명도 소송 시 법적으로 적용이 어떻게 다른가요?건물을 담보로 대출을 받았는데 일부가 낙찰되어 완전히 남의 소유로 된 상태이고 일부는 아직 공매중이고 유치권으로 인해 유찰이 된 상태입니다. 건물에 세입자 및 일반 점유(무상거주)인 사람이 3집이나 있습니다. 자식이니까 무상으로 거주한 거죠. 낙찰된 사람이 잔금을 완전히 치르면 소유권자가 되어서 퇴거에 불응 시 명도소송을 걸 텐데 확정일자를 받은 세입자와 무상거주한 사람은 어떻게 달라지나요? 법에서 말하는 점유자는 어떤 의미로 이야기하는 건가요?
- 부동산경제Q. 토지 약 1000평 정도가 감정가가 1억이라고 합니다. 매도 시 양도소득세 및 중개수수료가 얼마 정도 발생할까요?저희 아버지께서 돌아가시기 전 10년은 자경을 하지 타인에게 않고 임대를 했습니다. 그래서 양도세감면혜택은 없다고 하네요. 급한 사정 때문에 처분코자 하는데 세금 및 수수료가 얼마나 되는지 미리 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 공매에서 모두 유찰되어 수의계약으로 변경됐습니다. 거주자 우선매수가 어떤 경우에 가능한가요?낙찰자와 유치권자가 합의가 잘 이루어지지 않아서 결국 은행측 얘기로는 유찰이라고 하더라구요. 막상 쫓겨날 생각하니 막막한데, 낙찰금이 감정가의 50%까지 깎였습니다. 그런데 낙찰자가 계약금을 걸어놓은 상태인데2월 19일까지 잔금을 안치르면 수의계약으로 점유자가 우선 매수가 가능힐까요?
- 경제정책경제Q. 이재명 대통령이 설탕부담금 이야기를 했는데 실질적으로 시행되면 물가인상이 불가피하지 않을까요?설탕세와 설탕부담금은 차이가 난다고 언론을 향해 질타하시던데, 설탕이 국민들의 건강에 영향을 미치고 실제로 당뇨 및 비만으로 인한 질병이 많아지고 있어서 이와 같은 설탕부담금 이야기가 나온 거 같은데요. 설탕부담금을 매기면 고스란히 물가가 오르고 그 부담이 다 국민들한테 갈 거 같은데 좋은 대안이 될 수 있을까요?
- 축구·풋살스포츠·운동Q. 역대 축구 선수중 가장 많은 골을 기록한 선수는 누구이며 몇 골을 넣은 건가요?이번 돌아오는 북중미 월드컵이 매우 기다려집니다. 16강부터 손에 땀을 쥐게 하는 경기가 펼쳐질텐데요.특히 유럽선수들의 축구경기가 기대가 됩니다. 그러면서 생각이 드는 게 가장 골을 많이 넣은 선수가 궁금해집니다.
- 생활꿀팁생활Q. 기존에는 은행업무시간이 4시 반이었는데 요즘에는 6시까지 하더라구요. 모든 은행이 다 6시까지인가요?우체국은 4시 반까지만 하는 거 같고 국민은행은 6시까지 하는 것을 본 거 같습니다.은행 업무시간을 왜 6시까지 늘린 걸까요? 모든 일반 은행이 다 그런 건가요?
- 주방가전디지털·가전제품Q. 850리터 양문형 냉장고 사용중인데 온도계판이 고장 났습니다. 벌써 A/S기간이 끝났는데 부르면 비용이 어떻게 될까요?냉동실이나 냉장실은 아주 잘 돌아가고 있습니다. 2년 전에 이사 후에 온도계판이 고장이 나서 좀 아쉽기는 한데이사를 자주 하니 전자제품이 고장이 나는 거 같아요. 보통 이런 고장의 경우 비용이 얼마나 나올까요?
- 저축성 보험보험Q. 무해지환급형과 만기환급형의 차이가 보장 차이인가요?만기시 환급되는 보험은 보험료가 많다고 알고 있습니다. 무해지환급형과 비교해서 보장은 어떤 차이가 나는지비용만 비싼 건지 보장은 약할까요? 젊고 자기 관리 잘하는 분들은 만기 환급형 보험을 드는 경우를 보는데요.무해지와 환급형의 차이점이 궁금합니다.
- 화학학문Q. 단체급식 조리사들이 폐암 발병률이 높아서 산재처리 허용을 했다고 하던데 연기 및 락스가 유전자 변이를 일으키나요?저도 화장실 청소 목적으로 대용량 락스를 사놓고 쓰기는 하는데 쓸 때마다 냄새가 심하고 머리가 아파서 잘 안 쓰게 됩니다. 단체급식 조리사들은 매일 그러한 일을 하는데 음식할 때 나오는 가스, 냄새, 연기, 세척 시 쓰는 세제로 인해서 매우 건강에 안 좋을 거 같기는 합니다. 그런데 암으로까지 이어져서 사회적으로 문제가 되고 있는데요. 식기를 세척할 때는 세제가 암을 일으키는 원리가 궁금합니다.