완벽한청설모35
- 임금·급여고용·노동Q. 야간 근무시 기본급대비 2배로 받는건가요?야간 밤10시부터 다음날 아침 6시까지 근무를 할경우 기본급의 2배로 받야야 한다고 알고 있는데 맞는건가요? 그외의 오버타임 수당은 1.5배로 알고있는데 이것도 궁금합니다 근로계약상 주5일근무 9시부터6시까지 근무하고 있고 있습니다
- 신경과·신경외과의료상담Q. 요양병원 모시려고 하는데 준비해야할것이 있나요?현제 거동이 전혀 안되시고 앉았다 누웠다정도만 하실수 있습니다 요양병원 알아보려고 하는데 아는게 없어서 질문드립니다 현제 장기요양등급3등급이고희귀질환판정받은게 있어서 병원비 할인받는게 있습니다 요양병원 입원시 필요한서류나 준비사항이 있는지 희귀질환이 있으면 혹시 감면받는게 있는지 장기요양급여 등급에따른 감면이나 혜택도 궁금합니다 마지막으로 요양병원과 요양원 차이도 궁금합니다
- 부동산경제Q. 잠실 부동산규제가 뭐뭐 있나요?이번에 잠실 래미안아이파크 청약을 할까 하는데 송파구는 규제지역이라 어떤 제한 사항이 있는지 궁금해서 질문남깁니다 실거주 의무부터 전매제한등등이 궁금합니다 대출도 궁금하구요
- 부동산경제Q. 미등기 새아파트 대출 확인방법 있나요?새아파트에 전려로 입주하려고 하는데 새아파트라 아직 등기가 안되어 있다고 하더라고요 이런경우는 등기부등본을 볼수 있나요? 볼수 없다면 어떤 방법으로 대출여부나 융자금등 확인할수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 가계약후 임대인이 계약내용을 일방적으로 변경시 책임질문입니다현제 전세 가계약상태입니다문제는 특약사항 -. 현 시설 상태와 권리 상태의 계약임 -. 분양권 상태의 계약이며 대출 없는 조건임 -. 애완동물 비동거조건,tv는 무타공-.전세대출에 협조한다(목적물과임대인의 하자로 실행이 안될시 계약금은 환불해준다)-.등기후 보증보험가입에 동의및협조한다-.정수기와식기세척기 설치 동의(이주시원상회복조건)-. 기타사항은 계약시 협의함.-. 금일 지불하는 금3백만원에 대하여 계약서 작성전에 임대인은 금3백만원의 배액을 배상하고, 임차인은 지불한 금3백만원을 포기하고 계약을 해제할 수 있다위의 특약사항을 문자상 계약서에 작성하였는데 임대인측에서 4항의 목적물과 임대인의 하자로 실행이 안될시 계약금은 환불해준다는 사항을 빼겠다고 해서 저는 안된다는 입장입니다 또한 3항에 애완동물사육시 계약해지및손해배상을 한다는 내용도 삽입하려고 해서 문제가 발생하였습니다 그리고 중간에 부동산에서 문자로 계약서를 보낼때 임차인과 임대인에게 다른 내용으로 보냈다고 해서 난감합니다 저는 위에 내용으로 제달받아 계약금을입금했는데 임대인은 4항의 내용중 반환 내용(안의 내용)이 없는 문자를 보냈다고 부동산에서 말했습니다 이상황에서 서로 협의가 되지않은 상황에서 계약이 파기된다면 누구의 책임인지 궁금합니다 또 집주인이 계약이 진행되지 않음에도 계약금과 배액을 주지않으면 어떻게 받아야 하는지 궁금합니다 마지막으로 저는 문자로 받은 계약서상의조건으로 계약을 진행할 수 있다는 입장입니다 참고로 임대인의 특약사항 수정본도 올려드립니다
- 부동산경제Q. 전세계약중 가계약(전세금일부를 문자상의계약서를받고 입금함)금 돌려받는방법 궁금합니다제목대로 전세계약중 가계약 상태입니다 실제로 만나서 계약서를 작성하려고 하는데 임대인쪽에서 계약서 내용을 일방적으로 바꾸려고 해서 안된다고 했는데 고집을 피워서 계약이 파기될수도 있을것 같습니다 이런상황에서 임대인쪽에서 제가입금한 돈을 안돌려주려고 하면 어떤 방법으로 돌려받아야 할까요? 참 그리고 문자상의 계약서를 받고 계약금 일부를 입금했는데 부동산쪽에서 특약사항을 임대인에게 제대로 전달하지 않아 임대인쪽에서 모르고 있던상황에서 계약금을 받았다면 누구의 잘못이고 특약사항이 이행되지않아 계약이 진행되지않는다면 누구의 책임이고 책임은 어떻게 지는지 계약금을 돌려받을수 있는 방법까지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 아파트청약시 신혼부부 조건은 어떻게 되나요?아파트 청약하려고 하는데 신혼부부 조건이 궁금해서 질문 드립니다 신혼부부는 혼인신고한지 7년이내만 해당되는건가요? 제가 얼핏 듣기로 자녀가1명있으면 7년지나도 괜찮다고 들었던것 같아서요 혹시 변경된사항이 있나요?
- 민사법률Q. 계약금 일부를 입금한 상태에서 계약일을 약속을 정하고 계약서작성 하기로 한날 안나올경우 계약파기가 가능할까요?계약금 일부를 입금한 상태에서 계약일을 약속을 정하고 계약서작성 하기로 한날 안나올경우 계약파기가 가능할까요? 이런경우가 처음이라 당황스럽습니다 그리고 계약서를 문자로 약식으로 받고 계약금 일부를 입금했는데 상대방이 갑자기 문자상의 계약내용을 변이하려고 하는데 괜찮은가요? 전 변경하는걸동의하지 않습니다
- 부동산경제Q. 전세계약 하는 당일에 연락도 안되고 안나오면 계약파기사유 되나요?전세계약을 하려고 약속을 잡고 약속시간에 부동산을 갔는데 집주인쪽에서 연락도 안되고 장소에도 안나왔다면 계약파기가 가능한가요? 현제 가계약금은 입금한 상태입니다 그리고 가계약할때 문자로 특약사항 넣은게 있는데 집주인 쪽에서 일방적으로 바꾸려고하는데 괜찮은건가요? 저는 바꾸기 싫은 입장입니다
- 부동산경제Q. 전세보증보험을 신청하려고 하는데 기준을 알고 싶습니다현제 서울 청량리에 8억 전세 아파트를 알아보고 있는데 전세보증보험신청이 가능한지 궁금합니다 알아보는 아파트는 신축이고 아직 입주중이어서 등기가 제가 이사가는날보다 늦을것 같습니다 그래서 이사가고 등기가 된후에 전세보증보험에 가입하려고 하는데 가능할까요 특약사항으로 계약서에 넣을 생각입니다 다만 전세금이 8억이어도 가능한지 궁금하고 대출은 2억정도 받을 생각인데 괜찮은지도 궁금합니다