싹싹하고아리따운사슴벌레1272
- 부동산경제Q. 전세대출 준비서류중 궁금한게 있어요전세대출 준비서류중주택임대차계약 신고대상인 경우 주택임대차신고필증을 제출하라고하는데, 제가 해당되는지 어떻게 알 수 있나요?
- 부동산경제Q. 전세 계약시 확정일자를 바로 받을 수 있나요?전세대출 필요서류가 -임대차계약서(확정일자 필수)-계약금영수증이라고 하는데요,계약할때 10%주고 바로 확정일자 받을 수 있나요?아님 잔금 지급 후에 확정일자 받는건가요? 그럼 말이 안되는데...;;
- 기타 고민상담고민상담Q. 이사날짜 어떻게 해야 될까요?손없는날에 보통 이사하자나요.주말이기도 하고 손없는날은 이사비용이 많이 비쌀거 같아서요. 그쵸? 아직 견적은 안 받아봤어요.가격차 심하면 그냥 무시하고 저렴한 날로 해야될까요?
- 부동산경제Q. 임대 계약 종료시 월세 일할 정산 되나요?8월 25일에 2년 계약이 종료됩니다.8월 10일에 이사를 갈 예정인데,남은 15일에 대한 월세는 안줘도 되는건가요?현재 월세는 후불로 주고 있습니다.그리고, 보증금은 이사나가는날 받을 수 있는지도 궁금합니다.즉, 이런경우 월세와 보증금에 대한 법적인 조항들이 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 월세 해약 통보 언제까지 해야 되나요?월세 해약 통보는 최소 언제까지 해야 되나요?집주인이 월세를 올려서 고민 해보고 연락 준다고 했거든요. 다른집 구해져서 이제는 해약통보를 할까해서요.
- 부동산경제Q. 전세 계약시 융자금갚는조건으로 계약은 괜찮나요?현재 융자와 선순위금액이 많아 전세보증보험 가입이 안되는 매물이 있습니다.어떤분이 팁을 주셨는데, 내 전세보증금을 융자로 갚는조건으로 계약하고,이후에 전세보증보험을 들면 된다고 하는데 이런계약방식이 가능한지,문제점은 없는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 전세권설정 후 임의경매진행시 궁금해요1. 제가 보증금 못받아 임의경매진행시 선순위에 밀려 못 받을수도 있는거죠?2. 집주인 파산으로 경매로 넘어갈시 선순위에 밀려 못 받을수도 있는거죠?
- 부동산경제Q. 전세권 설정에 대해서 궁금한게 있어요보증보험 가입이 안될때 차선책으로 전세권설정을 하라고 하던데 임대인이 여러이유로 계약종료시 돈을 안주면 여전히 소송으로 받아야되는건 같은건가요?
- 부동산경제Q. 전세보증보험 미가입시 문제점이 궁금합니다전세반환 미가입시 임대인이 계약종료인데도 다음세입자 못 구할경우 보증금 바로 못 받을 수 있자나요. 이때 소송으로 받아야 되는걸로 아는데...보통 얼마나 걸리나요?
- 부동산경제Q. 임대인들이 전세,월세 선택하는 기준이 궁금합니다.최근에 집을 알아보다 보니 궁금한게 생겼습니다.융자가 좀 있으면 무조건 전세로 집을 내놓고,융자가 없으면 월세로 집을 내 놓더라구요.그렇다보니 전세집은 융자와 선순위보증금 때문에 전세보증보험 가입이 대부분 안되고,월세는 동급 집대비 터무니 없이 비싸고...왜 월세를 천만당 5만원씩(비슷하게라도) 계산안하는지 원...그러다보니 위험부담안고 전세를 구하던지,위험부담없는 비싼 월세를 구하던지 하라는건데임차인 입장에선 짜증이 많이 나네요.전세는 위험부담이 있으니 싸게 내놓고 꼬시는 거라고 생각하면 되나요?