거대한고슴도치262
- 부동산·임대차법률Q. 상가 누수로 인한 계약해지 가능한가요?1층상가 임차인입니다 창고 일부분에 비가오면 물이새서 임대인께 고지한지 4주 되었습니다 마지막 대화에서 어제까지는 꼭 고쳐주겠다고 약속하셨습니다(통화녹음있음) 하지만 오늘 현재 공사가 완료되지 못한채 추가로 시간을 달라고 하십니다4주라는 시간도 주었고 최종 약속일까지약속한뒤 지키지 못하고임대인 편한시간에만 공사를 하겠다는 취지로 시간을 더달라는것입니다마지막으로 한번더 3일 시간 줄테니공사 마무리 해주시던가 그게 어렵다면계약해지하고 싶습니다라고 말하고 싶은데요임대인은 분명 계약해지 해주지 않으실텐데질문1강제적(?) 혹은 계약해지를 해주어야 하는 의무사항 같은게 있을까요?질문2소송말고는 없나요?질문3부동산가서 계약해지하고싶다고 얘기하면 되나요? 도움말씀 부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 상가 누수관련질문입니다 도와주세요상가1층 임차인 입니다 비가오면 창고일부에 누수가 되서 임대인께 말씀드렸는데 본인들이 직접 고쳐준다고 하고 차일피일 미루고 있습니다(최초 고지후 3주경과)몇군데 견적을 받았지만 수리비가 부담된다며 본인들이 자재 사다가 직접 고쳐준다하고 바쁘다는 이유로 계속 미루고 있는 상황입니다그동안 비가 몇번와서 비올때마다 물건에 비닐씌우고 양동이로 빗물 받으며 사용하고있어 스트레스가 많습니다다음주에 또 비예보가 있어 다음주중으로 안고쳐주면 제가직접 업체불러 고치고 비용을 월세에서 공제하려고 하는데 가능한가요?이때 임대인께 구두상으로만 통보하고독단적으로 수리를 해도 될런지아니면 어떤 협의서를 작성해야하나요?분명 임대인은 많은 수리비를 이유로 거절할것이기에 그런거 무시하고 임대인동의없이 제가 일방적으로 선수리 후청구 해도 법적으로 문제없을까요?
- 계절가전디지털·가전제품Q. 업소용 냉장고에서 이상한 소리가 나요마트에서 사용하는 냉장고인데 잘사용하다가한 2주전쯤 부터 소리가 나네요계속 나는건 아니고 모터(컴푸)가 돌아갈때만 나요소리의 패턴은 "틱틱틱" 기름튀기는소리 비슷하게납니다바닥 좌우로 팬이 있는데 팬에 뭔가가닿을때 나는소리라고 해서 열어보니닿을만한건 없어요왼쪽팬엔 얼음이 없는데 우측팬엔 얼음이 있네요?이건또 왜그런건지아시는분 도움 부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 상가 1층 빗물누수 관련 질문드립니다안녕하세요가게는 1층이고 창고쪽 3곳에 비가오면물이 샙니다( 비가 샌지는 2주됏음)맑은날은 상관없으나 비가오면 문제죠임대인 동의하에 5곳 업체 견적내서알려드렸더니 돈아낀다고 본인이 직접한다네요... (수리비가 월세보다 적습니다)비만 안새면 상관없어서 그러라고 했습니다근데 비가 새는 3곳중 1곳만 폼 같은걸로매꿔놓고 갔습니다 당분간 비오면 비닐로덮어놓으라고 비닐도 주고가셨네요자기가 인터넷보면서 자제랑 알아보고 있다고늦어도 4월중으로는 고쳐주겠다네요이건뭐... 돈없어서 업체는 못부른다내가직접 공사할건데 시간이 한달정도 걸릴거다 그동안 비오면 비닐덮고 사용해라이런상황입니다질문1임차인이 사용하는데 있어서 불편이 있다면임대인은 즉각조치 해줘야 되는거 아닌싶은데빨리 공사해달라고 재촉을 한다던가제가 업체에 맡겨 공사후 공사비를 임대인에게청구 할수 있나요?질문2창고에 물건들이 젖었을경우물건값을 요구해도 되는지요?질문3서로간 해결이 안되고 시간만 흐를경우계약해지도 가능할까요?조언부탁드립니다
- 이비인후과의료상담Q. 침샘부종 치료에 관하여 궁금합니다!약7년전부터 귀밑이 넙대대해보여 단순 살이찐걸로 여기다가 혹시 몰라 2년전 이비인후과 의원에서 두경부초음파를 받았습니다침샘이 부어있다하셨고 자가면역관련 혈액검사를 대학병원 류마티스내과 에서 받았습니다검사상 이상은 없었습니다이비인후과에선 침샘이 부어있긴한데 원인은 알수없다며 계속 불편하면 두경부외과로 의뢰서를 써주신다고 했는데사실 넙대대해보이는거 말고는 딱히 불편한게없고 약처방도 없어서 더이상 병원을 안갔어요지금 상태는 예전그대로이고음식먹을때나 먹고난후 찌릿하게침샘이 터져나오는듯한 느낌이 있다정도에요2년이 지낫으니까 관리차원에서다시 초음파를 찍어볼까 싶은데요여기서 질문입니다증상과 상태가 예전 그대로인데 굳이 검사를 받아봐야 할까요? 딱히 불편한건 없습니다만약 받아야 한다면 초음파 가능한 이비인후과의원으로 가도될지?꼭 대학병원 두경부외과를 가야될지?도움말씀 부탁드립니다
- 내과의료상담Q. 왼쪽 가슴에서 소리가 납니다 알려주세요왼쪽 가슴 (심장,폐)에서 소리가납니다핸드폰 녹음기로 녹음했는데파일형식이 달라 올려지지 않네요녹음기로도 들리고 손을 갖다대면손끝으로도 느껴집니다20년전 왼쪽 기흉수술 2번받았구요흡연합니다 톡톡 물방울소리? 물흐르는소리? 뭔가 점막이 액체에 의해서 나는소리?특이사항은 왼쪽으로 누웠을때 확실히 들린다는것... 증상이 있을때 흉부사진도 찍어봤지만기흉등 이상이 없었고소리에대해서 의사분도 모르겠다고 하시네요여러 선생님께 말씀드려도 소리에는 관심없고사진에 이상이 없으면 신경 안써도 된다는답변만...저 괜찮은걸까요?
- 비뇨의학과의료상담Q. 전립선특이항원(PSA)검사시 유의사항PSA검사전 사정을 하게되면 수치가 높게 나올수 있다고 검사 1~2일 전에는 사정을 피하는게 좋다고 알고있습니다검사당일인데 사정은 하지 않고 잠시 발기된 상태에서 쿠퍼액만 조금 나온거 같은데 이것도검사수치에 영향을 주는지요?다음으로 미뤄야할까 해서요
- 형사법률Q. 관세법위반혐의 약식명령시 추징금이 반드시 부과되나요?안녕하세요제동생이 겪고있는 상황입니다일본여행을 시켜준다고 불법이 아니니안심하고 물건만 전달해달라는 부탁을받고 1차례 금(2kg)을 전달했습니다그 조직이 상당해 전원검거 되었고동생도 한번 갔다온걸로 검찰에 송치되었습니다 (관세법위반)이일로 여행경비외에는 댓가를 취득하지 않았고 동종전과가 없고 범죄를 인정하며 반성하고 있습니다현상황에서 만약 약식명령이 나온다면추징금없이 벌금만 나올수는 없나요?추징금이 반드시 부과되는건지 궁금합니다
- 치과의료상담Q. 신경치료중인 치아 건드렸을때 통증?약 3주전부터 신경치료 중이며총4회 받았고 다음번에 본을 뜨기로 했습니다근데 음식을 먹거나 평상시엔 괜찬은데칫솔질중 실수로 솔이 아닌 플라스틱쪽으로살짝만 닿아도 약간의 통증이 있습니다신경치료는 신경을 죽이는걸로 아는데아직 신경이 안죽은건지 이상태로 본을 떠도 괜찬은지 의문이네요아니면 치료과정중 있을수 있는 정상적인통증인지요?(아래 사진에 1번 치아입니다)이미지가 포함된 질문이에요.
- 치과의료상담Q. 겉보기에 충치도없고 통증도 없는데 신경치료사진1사진2사진3(파란 동그라미 안쪽이 겉으로 안보이는 충치라고 합니다)사진4사진51,2번사진속 1번치아를 신경치료 중인데보기에는 충치도없는거 같고 통증도전혀 없었습니다 삼각형 부위에 음식물이잘 끼기는 했어요그래서 그런지 그곳을 중심으로 인접한치아들에 충치가 생겼다고1번은 신경치료후 지르코니아2번은 과잉치로 발치3번은 인접면만 레진 한다고 합니다2번3번은 수긍이 가는데1번은 아무런 증상이 없는데 꼭 신경치료를했어야 했는지 또 치아를 너무 많이 갈아낸거아닌지 의문입니다객관적으로 일반적인 치료인지 확인부탁드립니다이미지가 포함된 질문이에요.