신생아 특례대출에서 말하는 순자산가액은 부동산·자동차·예금·주식 같은 전체 자산에서 대출 등 부채를 뺀 금액을 의미합니다. 가장 정확하게 확인하려면 정부에서 운영하는 복지로 또는 주택도시기금 심사 기준에 맞춰 자산을 계산해보는 것이 중요합니다. 보통은 부부 합산 기준으로 부동산 공시가격, 금융자산, 차량가액 등이 함께 반영됩니다.
조회는 복지로 에서 모의계산 서비스를 활용하거나, 공동인증서 로그인 후 금융자산·부동산 정보를 확인하는 방식으로 많이 진행합니다. 또한 은행 상담 시에는 건강보험 자격득실, 지방세 세목별 과세증명서, 부채내역 등을 함께 제출하면서 실제 심사 기준으로 다시 계산하는 경우가 많습니다. 개인적으로는 대출 신청 전에 주택도시기금 상담센터나 취급은행에서 사전 상담 한번 받아보시는 것을 권장드립니다.