구조적 이익률은 어떻게 계산하는 건가요?
구조적 이익률은 처음 들어보는 구조적 이익률입니다,
구조적 이익률은 어떻게 계산을 하는 건지 제발 알려주세요 부탁드립니다..
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
구조적 이익률이란, 채권의 기초 자산이 되는 부동산, 자동차, 항공기 등과 같은 유형 자산의 현재 가치와 미래 가치를 고려하여 채권의 수익률을 결정하는 방법입니다.
구조적 이익률은 일반 채권의 표면금리와는 달리, 채권의 발행자가 보유한 자산의 가치와 미래 현금흐름 등을 고려하여 결정됩니다. 구조적 이익률은 구조화된 금융 상품을 발행하는 금융기관이나, 대출을 받는 측에서 이용됩니다.
구조적 이익률은 일반적으로 두 가지 요소로 구성됩니다. 첫째는 채권의 기초 자산의 현재 가치이며, 둘째는 미래 현금흐름입니다. 이를 계산하기 위해 발행자는 일반적으로 외부 평가사를 이용하여 채권의 기초 자산을 평가하고, 이를 바탕으로 구조적 이익률을 계산합니다.
구조적 이익률 계산 방식에는 여러 가지가 있지만, 대표적인 방식으로는 디스카운트 캐시플로우 방식이 있습니다. 이 방식은 채권의 발행자가 보유한 자산의 미래 현금흐름을 추정하고, 이를 현재 가치로 할인하여 채권의 이자율을 결정하는 방식입니다.
하지만, 구조적 이익률은 일반 채권의 표면금리와는 달리, 상대적으로 복잡한 계산이 필요하며, 발행자가 보유한 자산의 가치와 미래 현금흐름 등에 따라 수익률이 크게 달라질 수 있습니다. 따라서, 구조적 이익률을 이용한 투자에는 높은 위험이 따르므로, 전문가의 조언을 받고 신중한 검토가 필요합니다.