묵시정 갱신 기간 후 중도퇴실 기준과 특약사항 적용

Question

현재 묵시적갱신 상태이고 풀옵션 원룸입니다.

얘를들어

• 2025년 1월 1일 입주 ~ 2028년 년 1월 5일 퇴실 (36개월 +일 거주)

• 퇴실통보 27년 10월 1일 문자 (3개월전)

"특약사항 : 기간만료시나 중간퇴실시 청소비 10만원을 임차인 부담한다."

계약서에 적혀있는 특약사항인 기간만료시 또는 중간퇴실시 청소비 10만원은

제가 내야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

계약상 10만원의 청소비를 지급하기로 하는 내용이 있고 기간만료나 중도퇴실 동일하게 적용되는 사항이므로 지급의무가 인정될 것으로 판단됩니다.