일반사업자 오피스텔 대출 문의~~~

Question

이번에 분양가 6억원의 오피스텔을 구입하려합니다.

일반사업자로 대출을 받으려고 하고요

중도금대출과 잔금을 사업자대출로 받으려고하는데..

시세의 80%까지 받을수있는지가 궁금합니다.

기존의 신용대출이 5천정도 있습니다.

가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

중도금대출과 잔금대출을 포함하여 LTV가 80%인데 사실 대출은 어려울 수 있습니다. 최근 오피스시장의 침체로 대출이 축소가 돼 LTV가 40%~50%수준입니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 정보만으로는 대출이 가능할지 가능하지 않을지 알 수 없습니다.

심사를 받아보아야 정확하며 단순히 위 정보만으로는 판단할수 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신용점수, 대출이력, 자산, 소득, 지역 등을 종합적으로 봐야알 수 있는 것이라, 정보를 조금더 알려주실 수 있을까요?

Answer 4

안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.

오피스텔 매매를 계획하고 계시는군요.

오피스텔 시세가 6억원이라고 하면 서울에 있는 오피스텔의 경우 5500만원이 차감 되어 80%에 5500만원 차감금인 4억 2500만원이 대출이 가능합니다. 경기도 수도권은 4800만원이 차감 되고 그 외 지역은 2800만원이 제외 됩니다.

신용대출이 기존에 있으시면 기존 대출금을 제외하고 대출금 실행이 되실 수 있으십니다.

은행에 가셔서 충분한 상담을 받아보시는 것이 빠를 것으로 보입니다.