요즘 아파트가격이 떨어지는 이유는?
요즘 아파트 가격이 폭락하고 있네요 조만간 신혼집을 구하려고 하는데 집사기 무섭네요 왜 이렇게 거격이 떨어질까요?지금 집사도 될까요?
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 고금리가 지속되고 아파트에 대한 수요
회복세가 늘어나지 않는 등 이에 따라서 가격이 하락세를
보이는 것으로 보입니다.
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
최근 아파트 가격이 하락하는 주된 이유는 다음과 같습니다:
1. 금리 인상
중앙은행의 기준금리 인상으로 대출금리가 높아지면서 주택구매력이 약화되었습니다.
2. 규제 강화
정부의 각종 부동산 대출 규제와 세금 인상으로 주택 매수세력이 위축되었습니다.
3. 공급 물량 증가
정부의 주택공급 확대 정책으로 신규 아파트 입주 물량이 많아졌습니다.
4. 경기 침체 우려
경기 둔화 가능성으로 가계대출 위험이 높아지면서 주택수요가 감소했습니다.
5. 청약가점 등 제도 변화
주택청약 가점제 등 제도 변화로 실수요층의 주택 매수가 제한되었습니다.
이와 같은 수요 감소와 공급 증가 요인으로 전국 아파트 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
따라서 신혼부부의 주택 구매 시점에 대해서는 개인 상황과 지역별 가격 추이를 지켜보며 판단할 필요가 있습니다. 가격이 더 하락할 것으로 예상된다면 기다리는 것도 한 방법입니다. 하지만 시기를 잘못 잡으면 가격 반등에 대비해야 하는 리스크도 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 요즘 아파트 가격이 떨어지는 이유에 대한 내용입니다.
일단, 부동산 역시 철저하게 수요와 공급에 의해서 가격이 결정되는데
현재로선 판매하는 사람이 사는 사람보다 많은
시장이 형성되었기에 가격이 계속 떨어지는 것입니다.