경제
아파트 담보대출 질문드립니다. 현재 디딤돌대출이 있습니다. 아파트 가격은 약 5.5억 정도이고, 디딤돌대출 잔액은 3.8억입니다.
아파트 담보대출 질문드립니다. 현재 디딤돌대출이 있습니다. 아파트 가격은 약 5.5억 정도이고, 디딤돌대출 잔액은 3.8억입니다 이런경우 대출이 가능한가요 아님 안되나요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 디딤돌 대출이 있는 상황에서의 추가 대출에 대한 내용입니다.
이미 기대출이 3.8억원이 있다면
추가 디딤돌 대출이 나오기란 어려울 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
현재 담보 상태보다 돈을 빌리는 사람의 소득이 더 중요합니다
소득이 얼마나 되는지에 따라서 dsr이 결정되고 만약 소득이 높은 상황이라면 현재 대출이 3.8억이 있다고 해도
추가 대출이 가능합니다
다만 7월부터는 강화된 dsr을 적용하기 때문에 기존보다 대출이 더 어려운 상황이 나타날 수 있습니다.
감사합니다.
시세 5.5억에 3.8억 대출이면 LTV가 70% 수준입니다.
1금융권에서 LTV가 최대 80% 수준까지 나오는 상품도 있긴 하지만 후순위로 남은 10% 를 들어가는 은행은 잘 없지 싶습니다.
된다 안된다 말하기 어려운 부분이라 은행이나 대출상담사 분들 찾아다니면서 상담을 받아보셔야 할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
아파트를 디딤돌대출 받아서 들어가신 것이라면 같은 물건 대상 추가로 담보대출을 받을 가능성은 거의 없습니다.