현재 미국의 비트코인 담보 주택매매에 대해 궁금합니다.

Question

현재 미국은 비트코인을 담보로 주택을 매매할 수 있다고 하던데요.

어떤 방식으로 진행이 되는건가요?

모기지 같은 형식으로 봐야 할까요?

담보로 맡겨진 비트코인은 어떤식으로 보관이 되는지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

비트코인 담보 주택매매는 보통 집 자체를 담보로 잡는 일반 모기지 하나만 있는 구조가 아니라, 집에는 일반 주택담보대출을 얹고 비트코인에는 별도의 담보대출을 얹어 계약금을 마련하는 이중 구조이거나, 아예 비트코인 자체를 담보로 대출 한도를 산정하는 민간형 크립토 모기지 상품을 뜻하는 경우가 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 비트코인 담보 주택 매매에 대한 내용입니다.

미국에서는 비트코인이나 스테이블 코인을 담보로 해서

주택 구매에 필요한 계약금을 대출 받고 동시에 일반 주택담보대출을 결합해서

주택을 구매하는 금융 구조입니다.

여기에 페니메이와 디지털 모기지 업체 베터와 코인베이스가 파트너십으로

하는 것으로 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

미국에서 비트코인을 담보로 주택매매를 하는 경우는 기존의 모기지 방식과 유사하지만 디지털 자산을 담보로 활용하는 점이 특징입니다. 비트코인을 담보로 금융기관에서 대출을 받거나, 담보 대출 전문 업체를 통해 자금을 조달하여 주택 구매에 사용하는 것입니다. 담보로 맡겨진 비트코인은 보통 암호화폐 전문 보관 서비스(콜드월렛, 하드웨어 월렛 등)를 통해 안전하게 보관하며, 금융기관이나 대출 중개 업체가 이를 관리합니다. 대출자는 비트코인을 담보로 설정하고, 대출 상환 불이행 시 해당 비트코인을 매도하여 손실을 보전하는 구조로 운영됩니다.