전세권 갱신중 약정갱신과 법정갱신의 차이는 무엇인가요?

전세권이 존속만료나 존속만료로 소멸하는 때에는 전세권을 갱신할 수 있다고 하는데,

전세권 갱신중 약정갱신과 법정갱신의 차이는 무엇인가요?