집주인(개인임대사업자) 개인회생 신청시 전세계약 파기 사유가 되나요?

집주인(개인임대사업자) 개인회생 신청시 전세계약 파기 사유가 되나요?(개시전)

계약파기 사유가 된다면 임차인이 다음 세입자를 구하거나 중개비를 부담하지 않아도 되는게 맞는가요?