아파트전체 전기점검 중 냉장고 고장났습니다.

Question

안녕하세요~~~

어제 아파트전체 정기 전기점검하고 나서

김치냉장고 전원회로 고장으로 A/S 비용

9만냥 발생했습니다.

비용 부담을 집주인 처리해야합니까~?

궁금해서 올립니다.

좋은 정보 부탁드립니다~

ㅠㅠ

Answer 1

내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.아파트 전기전검하고 김치냉장고 고장난것하고 집주인하고 무슨관계가있나요.전기점검도 아파트에서 진행한것이고 그것도 사전공지했을것이구요.그리고 김치냉장고가 고장난원인이 정확히 그문제로 발생된것지가 중요하겠죠.맞다면 관리사무소에 요청해야 됩니다.

Answer 2

아파트 전체 전기 점검 과정에서 발생한 과전압이나 전류 급변으로 인해 전자제품이 고장 난 경우,

1차적인 배상 책임은 점검을 진행한 아파트 관리사무소나 용역 업체에 있습니다.

우선 서비스센터 기사님으로부터 전기 점검이나 정전으로 인한 과전압으로 회로가 파손되었다는 내용의

기술 소견서와 영수증을 반드시 확보하셔야 합니다.

임대차 계약 관계에서 소모품이 아닌 냉장고의 주요 회로 고장은 집주인의 수리 의무에 해당하므로,

만약 관리사무소 측의 과실 입증이 어렵다면 집주인에게 비용을 청구할 수 있습니다.

가장 먼저 관리사무소에 방문하여 점검 당시 상황을 설명하고 아파트 측이 가입한

영업배상책임보험을 통해 수리비를 처리해 줄 것을 당당히 요청하셔야 합니다.

관리사무소나 점검 업체 측에 먼저 배상을 요구해 보시고,

업체 측에서 거부할 경우 집주인에게 소견서를 제출하며 수리비 지원을 협의하시는 것이 올바른 순서입니다.

Answer 3

본인이 가져오신 냉장고면 본인이 처리하셔야하고

옵션인 경우, 과실이 없으면 집주인이 하는 것이 원칙입니다

과실이 없으니 집주인분이 하시는게 맞아요