보금자리론 심사기간 및 근무기간 질문

Question

보금자리론 관련 대출 알아보고 있습니다.

1. 2026.06.01 입사해서 한달 만근 했습니다.

다만, 회사 월급일이 25일인 관계로 06월 급여는 건강보험 등 세금 공제가 안되고 07월에 소급 적용 한다고 합니다.

이 경우 보금자리론 대출 심사에 지장이 있을까요?

2. 보금자리론은 26년 4월~현재 기준 보통 며칠 정도 소요되는지 알 수 있을까요? 담당 직원은 최소 50일이라고 하는데, 더 빠른가요?

혹시 계약서 내 잔금일 맞춰서 주나요?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

6월 급여 세금 미공제(7월 소급) 시 대출 심사 지장 여부--> 서류 보완이 필요할 뿐 대출 심사 자체가 거절되거나 진행이 불가능한 것은 아닙니다. 월평균 급여를 구한 뒤 이를 연간 소득으로 환산합니다.

보금자리론 소요 기간 및 잔금일 지급 여부 --> 최소 50일은 공사가 보수적으로 적용한 기간입니다. 일반적으로 이보다 빠르게 처리되는 경우가 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

첫번째 질문에 대해서는 첫 달 급여가 7월에 소급 적용 될 경우 대출 심사에서 소득 증빙 절차가 다소 까다로워질 수 있습니다.

6월 급여에서 공제가 되지 않았다면 정상적인 직장인 소득으로 바로 인정하기 어렵기 때문입니다.

담당 직원의 말대로 최소 40~50일 정도는 잡아야 하며 대출금은 정확히 계약서 상의 잔금일에 맞춰서 나옵니다.

심사가 예정보다 일찍 끝나더라도 대출금이 미리 나오지는 않으며 부동산 계약서에 적힌 잔금일 당일 아침 매도인 계좌나 고객 계좌로 대출금을 실행해 줍니다.

도움 되셨길 바랍니다.