상가분양권 양도, 양수 시 부가세 처리

안녕하세요, 부동산 임대업을 하는 일반과세자 공인중개사 사무소입니다.

상가분양권을 양도, 양수를 하게 되면 부가세 처리를 어떻게 해야하나요ㅜㅜ

현재 4차까지 계약을 해놓은 상태에서 3차까지 완료가 된 상태입니다.

세무 담당인데 부동산은 처음이라 세무 처리 방법을 잘 모르겠습니다..

1.부동산 mgm이 상가분양권 양도 양수가 같은 말인가요?

(현재 매출 세금계산서는 부동산 mgm이라는 품목으로 끊어지는 상태입니다.)

2.상가분양권 양도 양수 시 부가세 처리는 어떻게 해야하나요?

저도 잘 모르는 분야여서 질문이 이상한 점 죄송합니다ㅜㅜ

답변 부탁드립니다.

감사합니다 :)