집단대출(잔금대출) 문의드려요. (답답합니다, 답변 부탁드립니다)
본론부터 말씀드리면,
신축아파트 분양권 소유자로, 이번달 집단대출(잔금대출)실행 예정인데요.
너무 감정가가 안나와서 자금이 부족해 답답한 상황입니다.
상담받은 제2금융권에서 현재 살고있는 전세대출을 상환해야하는지 해당 은행에 물어보고 연락달라.
하시는데,
전세대출금 포함해서 DSR 이내로 잔금대출을 실행 할 수는 있다면서,
저걸 상환 해야되는지 물어보고 연락을 달라고 하는거예요.
제가 분양아파트는 월세 계약을 맺어서 실거주는 안하는데..
문제는, 전세대출을 상환할 돈도 없고, 상환해야하면 갑자기 집을 빼서 어디로 나앉아야하는데
전세대출 은행에다가 확인하는게 맞나요..? (긁어 부스름 될까봐 겁이나서요)
전세대출금이 있어도 DSR 이내로 가능하다 하는데, 그럼 집단대출 가능한거 아닌가요..?
대출 상담사가 너무 대충 상담해주셔서 답답하고..
아하에서 도움 많이 받아 이번에도 질문드립니다..
고수님들의 의견 부탁드립니다..
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
전세대출 은행에다가 확인하는게 맞나요..? (긁어 부스름 될까봐 겁이나서요)
--> 타 금융기관에 1차적으로 전세대출에 대하여 확인바랍니다. 전세대출은 DSR한도에 포함되지 않습니다.
전세대출금이 있어도 DSR 이내로 가능하다 하는데, 그럼 집단대출 가능한거 아닌가요..?
--> 네 가능합니다. 집단대출은 DSR과 관련 없이 적용되는 대출은 중도금 대출이고, 잔금대출의 경우는 DSR 한도의 적용을 받습니다. 따라서 DSR한도내에서 잔금대출이 가능합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 정부에서 지원하는
상품은 아니기에 이에 따른 전세대출을 계약기간 내라면
바로 상환하실 필요는 없다고 보여집니다
대출이라는 것 자체가 상담을 받아보아야 정확하기에
한번 대출 상담을 받아보시는 것이 좋을 것 같으며
위 정보만으로는 대출 가능여부를 판단하긴 어렵습니다.
1명 평가