주택담보대출 질문드립니다!!!!

Question

안녕하세요~ 주택 담보대춯 받을려고 합니다 우선 소득은 3520만원이구요 신용점수는 900점입니다 아파트는 4억1천만원 매매가 잡혀있습니다 그런데 제가 돌려줘야 할 금액은 2억3천만원입니다 은행에 대출받고 다시 전세 세입자를 구해서 은행에 돈 상환 안하고 제가 다른곳에 굴려도 대는지 궁금해서 질문드립니다

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 물론 가능합니다

• 대출을 받은 것은 주택담보대출이지 전세자금 대출이 아니기 때문에 해당 금액은 본인이 아파트를

  구입할 때 활용하셔야 합니다

• 그러나 세입자로부터 받은 전세금의 경우는 이 대출을 상환해도 되지만 내가 사용을 해도 되는 것입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 매매로 대출을 받으셔서 이후 해당 물건을 전세로 내주시는 것은 가능하지만, 해당 물건에 대출이 잡혀 있는 상태에서 전세 세입자가 대출로 들어오는 조건이라면 글쓴이 님이 원하는 대로 대출을 상환 안하기 어려울 수 있습니다. 하지만 상대방이 자신의 자금으로 들어오고 대출을 끼지 않는다면 세입자의 전세 보증금을 받아서 대출을 상환 하지 않고 다른 용도로 쓰실 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

주택담보대출을 받는 다면 해당 자금을 어떻게 쓰는 지에 대한 제재는 없습니다. 아파트 매매대금이라면 해당자금이 반드시 구입하는 데 사용되야 하겠지만, 전세입자를 구해서 전세금을 받는 다고 하더라도 해당 자금으로 대출을 상환해야하는 의무는 없습니다.