디딤돌전세대출관련 문의 (본인 배우자 명의)

Question

현재 민간임대아파트 배우자명의로 디딤돌대출 받아 살고있습니다.

다른민간임대아파트 제명의로 신청해서 제 순번이 왔는데 배우자 명의계약은어렵고 당첨자 본인계약만 된다네요.

대출이 1년6개월 이상남아서

은행에 물어보니 배우자명의로 신청했으면 대출 재실행해서 이어서 하는데 문제없을텐데

제명의로는 기존대출상환후 다시 신청해야한다 하네요

부부여도 적용할수없는건가요

일반대출받아 들어가는방법 밖에 없나 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

디딤돌 전세대출의 경우 배우자 명의와 본인 명의는 별도로 취급되기 때문에 배우자 명의로 이미 대출을 받고 있다면 본인 명의로 새로운 대출은 제한이 있습니다. 즉, 부부라고 하더라도 명의가 다르면 동일한 대출 상품을 동시에 적용받을 수 없습니다. 기존 대출을 상환하지 않은 상태에서는 본인 명의로 새 대출을 받기 어려우며 이를 해결하려면 기존 대출을 상환하고 새로 신청하는 방법밖에 없습니다.

따라서 본인 명의로 민간임대아파트에 입주하려면 기존 배우자 디딤돌 대출을 상환한 후 본인 명의로 새롭게 대출을 신청하는 방법이나 일반 전세대출을 이용하는 방법을 고려해야 합니다.