장기주택저당차입금 비거치식 분할상환 소득공제

Question

4억 6천만원을 30년만기 6개월변동금리를 비거치식으로 빌렸을때 1800만원까지 소득공제가 가능한가요?

아니면 4억6천만원의 70%인 3억2200을 30년으로 나눠서 원금 1073만원가량을 1년동안 상환해야 인정되는걸까요?

찾아봐도 헷갈려서 질문드립니다.

금리가 3.5%라서 원금 상환이 1년에 약 700~800만원 정도라서 기준에 충족되지 않는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상환기간이 15년 이상 + 고정금리 또는 비거치식에 해당하는 것으로 보여지므로 연 1,800만원을 한도로 소득공제 가능할 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.