전세자금대출시 동일세대원의 신용도 평가

Question

안녕하세요. 조만간 정부 대출이 아닌 은행 자체 전세 대출을 신청하려 하는데요, 필요 서류 중에 세대원 모두의 신분증 사본이 포함되어 있어서요.

부모님께서 파산 이력도 있으시고 현재도 신용도가 그리 높지 않으신 상태셔서 본인들의 신용도가 제 전세 대출 심사에 악영향을 끼칠까 걱정하시는 것 같아요.

현재는 부모님과 같은 세대에 살고 있고 제가 독립을 위해 신청하는 전세대출인데 혹시 심사 과정에 부모님의 신용도가 영향을 끼칠 수도 있는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

부모님 신용도는 실제 대출자 본인에게 영향을 끼칠 가능성은 없습니다.

본인의 신용도를 기준이며 담보물의 가치를 평가할 뿐 부모님과는 전혀 상관없으니 너무 걱정하실 필요는 없습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

은행 전세 대출은 원칙적으로 차주의 신용도만 심사합니다. 세대원 신분증은 실거주 확인 목적이며 부모의 파산 이력이나 신용점수가 직접 반영되지는 않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세자금 대출시 동일세대원 신용평가에 대한 내용입니다.

예, 이런 경우가 문제가 된다면

세대 분리를 고려해 보실 수 있을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

은행 자체 전세대출을 신청할 때 세대원 전체의 신분증 사본을 제출하게 되면 심사 시 부모님의 신용도도 일부 참고될 가능성이 있습니다. 특히 같은 세대에 거주 중이고 세대 분리 없이 신청하는 경우, 부모님의 신용 상태가 대출 심사에 영향을 줄 수 있으니 주의가 필요해요. 하지만 독립을 위한 전세대출이라면 세대 분리를 마친 후 신청하는 것이 부모님의 신용 부담 없이 심사받는 데 유리합니다.