경제
Gtx 가 부동산에 미치는 영향?
gtx 역이 될 곳이랑 저희
동네랑 2정거장 떨어져있어요.
gtx역까지 자동차로는 10분도 안되는 거리인데 지하철로는
호선을 한번 갈아타야합니다.
2정거장인데 갈아타고 가야하는
불편함이 있어요.
gtx 역이 신설될 경우
이런 경우에도 호재영향을
받을수 있을까요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
GTX (Great Train Express)는 광역교통망의 핵심으로, 수도권 외곽과 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 역할을 합니다. 이런 광역교통망이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?
부동산 접근성 개선: GTX가 구축되면 해당 지역의 대중교통 시스템 효율성과 편의성이 향상됩니다. 이는 부동산의 접근성을 향상시키고 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
투자 및 개발 기회: GTX와 관련된 교통 개선 프로젝트는 특정 지역에 투자 및 개발 기회를 제공할 수 있습니다.
지역 간 경쟁력: 대중교통 시스템의 효율성은 도시 간 경쟁력에도 영향을 줄 수 있습니다.
GTX가 신설될 경우, 이런 호재영향은 지하철 갈아타기와 같은 불편함을 겪는 상황에서도 나타날 수 있습니다. 특히 GTX역과 도보 10분 이내에 접근 가능한 아파트 단지는 직접적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 하지만 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으므로, GTX가 들어선다고 무조건 집값이 상승할 것이라고 단정할 수는 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
GTX는 교통망이기 때문에 교통망이 좋아진다면 근처 부동산에는 큰 호재로 적용됩니다.