생활
전세기간이랑청약아파트준공일이랑안맞을때는어떻게해야하나요??
내년3월말전세만기고
지금살고있는아파트시세가많이올라
전세금도많이올라있는상태라(지금전세자금대출도50%조금안되게받아살고있는중)
연장이힘들거같은데
내후년2월에청약이된아파트가완공되서
입주해야하는데
11개월정도를어떻게해야하는걸까요???
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 현직공인중개사 입니다
방법은 여러가지가 있지만 가장좋은 두가지방법을 소개해드리겠습니다
1. 집주인과 11개월을 협의본다.
질문자님이 전세금을 조금더 올려주신다던지, 중개수수료를 준다던지 두분이서 합의를 본후 11개월만 연장하시면됩니다. 집주인입장에서 손해만 아니면 안해줄 이유가없습니다
2. 2년 계약후 새로운세입자를 구한다
협의가 잘안될경우 우선 계약갱신청구권을 이용해 5%인상하여 2년을 연장하세요. 그후 새로운 세입자를 질문자님께서 구하시면 됩니다