버팀목 전세대출 상환 전 잔금 대출 실행 가능 여부 문의 드립니다.
안녕하세요. 현재 버팀목 전세 대출로 거주중에 있습니다.
신축아파트를 분양 받아서 입주를 앞두고 있으며
다음 세입자가 구해져서 10월 21일에 버팀목 전세 대출을 상환 예정입니다.
궁금한점은 전세대출 상환 전에 10월 10일 또는 10월 13일경에 잔금대출을 실행하고 10월 21일에 버팀목전세대출 상환이 가능한지 문의 드립니다. 원칙적으로는 안되는것으로 알고 있습니다.
버팀목전세대출 은행점에 문의 결과 잔금대출 실행 할 경우 버팀목쪽에서 1달내에 전세대출 상환하라고 할 것이고
1달내에 상환 할 것이기 떄문에 (10월 21일) 문제가 없을 것 같다고 이야기를 들었습니다.
잔금대출을 진행 예정인 대출상담사 또 한 가능하다고 답변을 받았습니다.
제가 우려스러운 부분은 다 가능하다고 하였으나, 믿고 인테리어등 입주일정을 세웠다가 혹시나 은행 잔금 심사에서 안된다고 할 경우 방법이 없기에 문의드립니다. 이부분이 정말로 가능한건지가 궁금합니다.
제 희망은 10월 10일 또는 13일 잔금실행 -> 10월 21일 버팀목 전세대출 상환 후 전입신고
전입신고 또한 즉시 하는 것이 아닌 10월 21일 상환 후 예정입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 추가 대출에 대한 내용입니다.
일반적으로는 말씀대로 기대출이 있기 때문에
한도액수가 나오지 못할 수 있지만
말씀대로 며칠 이내에 상환이 된다는 조건을 단다면
가능할 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
계획대로 잔금 대출을 먼저 받고 2주 이내에 버팀목 전세 대출을 상환하는 것은 가능합니다. 그리고 은행은 새 세입자 계약서 등 명확한 상환 증빙을 제시하면, 기존 대출 상환을 전제로 신규 대출을 승인해 줍니다. 다만, 잔금 대출을 진행할 은행의 대출 심사 부서부터 잘 받고 전입신고 또한 버팀목 상환 후에 하는 것이 적절합니다.