경제
KB은행 공동명의 집대출 아내와 동행
아내와 공동명의 50%식 집 매매계약예정입니다.
KB은행이 주거래은행이여서 KB은행에서 진행예정이고,제소득으로 첫생에 주택자금 대출예정입니다.
아내와 꼭 같이 은행을가야하나요?아내가 스케줄이 바뻐 어려운부분이잇어서요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
아내가 공동명의자로 등기될 예정이라면 향후 집에 근저당권을 설정할때 아내가 담보제공자로서 동의 및 서명을 해야하기 때문에 함께 방문하시는 게 좋습니다. 아내분 동행이 어렵다면 아내의 인감증명서, 인감도장, 위임장을 지참해서 방문하실 수 있습니다.
안녕하세요. 박용준 경제전문가입니다.
아내분이 공동명의자라면 대출 과정에서 완전히 빠질 수 있는 것은 아닙니다. 집 전체에 근저당권을 설정하려면 공동소유자인 배우자도 담보제공자로서 동의해야 하기 때문입니다. KB 상품 안내에서도 공동명의인 경우 배우자 신분증 등 추가서류가 필요할 수 있고, 신규 근저당권 설정 시 인감증명서·인감도장·등기 관련 서류가 요구될 수 있다고 안내합니다.
그렇다고 해서 반드시 대출 상담부터 실행일까지 부부가 매번 함께 은행에 방문해야 한다는 뜻은 아닙니다. KB은행을 포함해서 여러 은행에서도 비대면 서비스를 운영하고 있는 것으로 알고 있습니다. 대출 실행 전에 먼저 은행 쪽에 온라인으로 문의해보시고, 지점에서 상담을 받아보시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요
아내분이 꼭 함께 은행에 가지 않아도 되고 대신 위임장과 인증서, 신분증을 준비해 가시면 남편분 혼자서 모든 절차 진행 가능합니다.
# 준비하실 것
1. 아내분이 작성한 위임장
- 은행 양식을 KB은행 홈페이지나 앱에서 다운받아서 아내분께서 직접 작성·서명하시면 됨
2. 아내분의 신분증 사본
- 주민등록증·운전면허증 사본 준비
3. 공동명의 동의서
- 공동명의자로서 대출에 동의한다는 서류도 함께 필요함 (은행 양식)
4. 전자서명·공동인증서 활용하면 더 간편
- 아내분이 KB은행 인증서 있으시면 비대면으로 동의·위임 처리 가능
- 미리 앱에서 진행하시면 서류 들고 갈 필요도 없고 더 간편합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
아쉽지만 공동명의 집 대출 등을 진행하시고자 하면
반드시 두 분 모두가 함께 동행하셔야지 진행이 되는 것으로 알고 있습니다.
그런 부분이 공동명의의 불편함 같습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
원칙적으로는 아내(공돔명의 담보제공장)도 은행에 직접 방문해야 합니다.
대출 심사 단계는 질문자님 혼자 방문하거나 KB스타뱅킹 통한 비대면 서류 제출로 처리할 수 있습니다.
그러나 대출이 승인된 후, 최종 약정서에 자필 서명을 하는 때는 아내분과 은행에 방문하시면 됩니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
공동명의 주택이라고 해서 부부가 반드시 함께 은행에 방문해야 하는 것은 아닙니다. 다만 대출 명의와 담보제공 방식에 따라 배우자의 동의, 서류 제출이나 본인 확인이 필요할 수 있습니다. 특히 부부 공동 소유 주택 전체에 근저당권을 설정한다면 공동 소유자인 배우자의 담보제공 절차가 필요합니다. 실제 방문 여부는 비대면 처리나 대리 절차 가능성에 따라 달라지므로, 예약 전 KB국민은행 담당자에게 배우자 동행이 필요한 단계와 준비서류를 확인하는 것이 가장 정확합니다.