구축 아파트 리모델링에 대한 조언을 구합니다.(사진 첨부해서 올림)

Question

안녕하세요. 이번에 작은 아파트를 하나 매수하게 되어 리모델링을 진행하고자 합니다.

94년도 건축된 아파트이고 500세대 정도 되고, 17평(전용12평)입니다. 이전 세입자분이 다소 지저분하게 사용한 듯 보입니다.

샷시를 꼭 해야할 것 같고, 도배 및 장판, 화장실을 새로하고 문짝도 좀 교체하는 방향으로 생각중입니다. 이정도면 거의 전체 다 하는게 아닌가싶네요.

리모델링 업체에 접촉하면 생각보다 많은 견적이 나오고요(2천이상, 3천이상 부르는 업체도 있음), 계약할때 부동산에서 약간 지나가는 투로 리모델링에 1500~1800정도 나올거다하는 말이 있었는데, 그냥 부동산에 맡기고 리모델링을 진행하는것은 어떨까요? 부동산에서는 해당 아파트에 꾸준히 작업한 업체들을 안다고 하시면서 저를 데리고 돌아다니면서 원하는대로 맞춰준다고 하시는데, 이런경우에 대해서 좀 의견을 구하고 싶습니다. 읽어주셔서 감사합니다.

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Answer 1

리모델링 비용을 맞춰 준다고 하는데, 가능하긴 합니다.

이름있는 알려진 브랜드, 예를 들어 한샘이나 리바트 같은 회사가 아닌 2급 브랜드로 설치해서 가격을 맞출수 있습니다.

샷시도 KCC,LG같은 1급 브랜드가 아닌 2급 업체를 선택하면 가격 차이가 많이 납니다.

2급 브랜드의 품질이 1급 브랜드 보다 10%낮다고 보면 가격은 20%이상 나는 구조라 선택의 문제 입니다.

가성비로 봐서는 2급 브랜드도 괜찮은데 브랜드가 아니라는 점이 좀 꺼려질 수도 있겠습니다.

이런 부분도 참조해서 계약 하기 전에 업체와 확인한 후 계약하시기 바랍니다.