서울시 신혼부부 임차인 보증금 이자 지원 관련 질문 드립니다.

Question

안녕하세요.

서울시에서 지원해주는 신혼부부 전세 대출을 이용하려고 하는데 궁금한 것이 있어 질문 드립니다.

1. 부부 둘 다 근로 사업자로 근무 중이고, 부동산 계약을 남편으로 진행하여 세대원 남편으로 대출 신청하려고 합니다. 기본 대출 기간 2년 이후 갱신 할 때, 신청자 본인이 근로 소득자가 아닌 개인 사업자로 변경 되어도 대출 2년 갱신 하는 것에 문제가 없나요?

1. 전세 대출 소득공제는 신청자 본인이 근로소득자인지 개인사업지인지 상관없이 받을 수 있나요?

답변 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

서울시 신혼부부 전세 대출과 관련하여 궁금하신 사항에 대해 답변드립니다.

1. 대출 갱신 시 개인사업자로 변경된 경우

   • 기본 대출 기간 2년 이후 갱신할 때 신청자가 근로소득자에서 개인사업자로 변경되더라도 대출 갱신에는 문제가 없습니다. 다만, 갱신 시 소득 증빙 자료를 제출해야 하는데 개인사업자 경우 사업자 등록증 및 최근 1년간의 소득 증빙 자료가 필요할 수 있습니다. 구체적인 요건은 대출을 제공하는 금융기관의 정책에 따라 달라질 수 있으니 대출 신청 시점에 해당 금융기관에 직접 확인해 보시는 것이 좋겠습니다.

2. 전세 대출 소득공제

   • 전세 대출 소득공제는 신청자가 근로소득자인지 개인사업자인지 상관없이 받을 수 있습니다. 다만, 소득공제를 받기 위해서는 대출 이자 상환에 대한 증빙 서류를 제출해야 합니다. 근로소득자의 경우 근로소득원천징수영수증, 개인사업자의 경우 소득금액증명원 등을 제출하면 됩니다.