공공분양주택과 일반분양주택의 차이점은 무엇인가요?

안녕하세요? 부동산 정책이 계속 바뀌면서 전매제한이 해제 되었잖아요~ 그런데 그런것 중 공공분양과 일반분양이 나눠져 있더라구요~ 이 차이점이 무엇이길래 이렇게 나누는 거죠?