경제
갑자기똑똑한시금치
청약 통장이 뭔지 자세히 알려주세요.
제가 첫 취업했는데, 월급 받고, 꼭 청약 통장에 돈 모으라고 조언을 들었는데, 청약 통장이 정확히 뭔가요? 얼마씩 넣어야 하고, 적금 통장과 뭐가 다른지 알려주세요. 그리고 모든 은행이 같은 건가요? 전 국민은행입니다!
11개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
청약 통장이란 새로 짓는 아파트를 분양 받기 위해서
가입하는 저축 상품을 의미합니다.
일정 기간 동안 일정 금액을 꾸준하게 입금하는 조건을 채우면
아파트 살 수 있는 권리가 생기게 됩니다.
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채택된 답변안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
청약통장은 단순한 적금이 아니라 새 아파트 분양을 신청할 수 있는 자격을 만드는 통장입니다. 현재 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있고, 1인당 전 금융기관에서 1계좌만 가입할 수 있습니다. 국민은행에서도 바로 가입할 수 있습니다. 매월 2만원~50만원까지 넣을 수 있지만, 국민주택 청약에서는 한 달 최대 25만원까지만 납입액으로 인정됩니다. 따라서 여유가 된다면 월 25만원씩 꾸준히 납입하는 것이 가장 유리하고, 부담스럽다면 처음에는 5만~10만원부터 시작해도 됩니다. 민영주택은 납입 횟수보다 통장에 쌓인 예치금도 중요합니다.
적금과 가장 큰 차이는 청약 자격이 생긴다는 점입니다. 현재 금리는 가입기간 2년 이상 기준 연 3.1%지만, 높은 이자를 목적으로 가입하는 상품이라기보다 미래의 내 집 마련 기회를 확보하는 통장에 가깝습니다. 은행이 달라도 기본적인 청약 규칙과 금리는 거의 같으므로 국민은행을 이용하고 있다면 굳이 다른 은행을 찾지 않아도 됩니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
간결하게 답하면 은행 다 동일하고 나중에 아파트 청약에 우선순위를 두는 겁니다
보통 청약을 받으면 계약금을 10프로정도 내야합니다 수도권 아파트가 3-4억이니까
최소 3000-4000만원 모은뒤 할수 있고 잔금까지 다 낼수가 있다면 하는 거고 이걸 못하는 사람은 별의미없습니다
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
청약통장은 주택청약에 참여하기 위해 꼭 있어야 하는 통장입니다
이 통장에 얼마가 있고 얼마나 오랜기간 납부를 했는지에 따라서 주택에 청약을 넣을 수 있을지 혹은 당첨 확률을 올릴 수 있는지가 결정이 됩니다.
은행은 크게 중요하지 않습니다
적금 통장은 만기가 정해져 있지만 청약통장은 내가 청약에 당첨될 때까지 유지를 합니다
한 달에 최소 2만원은 넣어야 1회차로 인정이 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요
청약통장이란? 내 집 마련 당첨 자격을 주는 특별 저축통장입니다. 민간·공공 아파트 청약에 넣을 수 있는 권리를 쌓는 통장이에요. 일반 적금과는 목적과 혜택이 완전히 다릅니다.
1. 적금과 다른 점
- 목적: 적금은 그냥 돈 불리기이고 청약은 청약 자격·가점 획득이 우선입니다.
- 혜택: 연말정산 소득공제(연 300만원 한도 40% 공제), 이자 비과세 혜택까지 추가됩니다.
- 규칙: 1인 1통장만 가능, 매월 2만~50만원 사이로 넣어야 청약 실적 인정됩니다.
- 해지: 당첨되거나 해지할 때까지 돈을 빼면 청약 권리가 사라집니다.
2. 적립금
- 최소: 월 2만원 이상만 넣으면 자격 인정됩니다.
- 최대: 일반은 50만원, 청년우대는 100만원까지 가능합니다.
- 팁: 금액보다 꾸준히 매월 넣은 기간·횟수가 당첨에 더 중요합니다.
3. 은행별 특징
- 규칙·혜택·청약자격은 전국 모든 은행이 동일하고 국민은행에서 만들어도 전혀 문제 없습니다.
- 종류: 만 19~34세·연소득 5천만 이하·무주택이면 청년주택드림으로 가입하는 게 이자 최대 4.5%로 훨씬 유리하고 그 외는 일반 종합저축(연 3.1% 내외)입니다.
# 정리하면
아파트 당첨 자격을 얻는 통장이라 생각하시면 되고 월 2만원 이상 꾸준히 넣고, 조건 맞으면 청년우대형으로 만드는 게 좋으니 꼭 1계좌는 갖고 계시는게 좋습니다.
안녕하세요. 갑자기똑똑한시금치님.
청약통장은 단순한 적금이 아니라 나중에 아파트 분양을 신청할 때 필요한 자격과 실적을 쌓는 통장이라고 보면 됩니다.
일반적으로 가입하는 상품은 주택청약종합저축입니다. 매달 일정 금액을 넣으면서 가입기간과 납입실적을 쌓게 됩니다. 공공주택 청약까지 적극적으로 준비한다면 월 25만원을 고려할 수 있고, 부담된다면 5만~10만원부터 시작해도 괜찮습니다.
일반 적금은 돈을 모으고 이자를 받는 것이 주목적이지만, 청약통장은 주택청약 기회를 준비하는 것이 핵심입니다. 그래서 한 번 만들었다면 특별한 사정이 없는 한 오래 유지하는 것이 좋습니다.
국민은행을 이용하고 있다면 국민은행에서 가입해도 됩니다. 어느 은행에서 가입했다고 해서 청약 당첨 확률이 달라지는 것은 아니며 청약통장은 기본적으로 1인 1계좌입니다.
특히 만 19~34세의 무주택 청년이라면 청년 주택드림 청약통장 가입 조건도 확인해보는 것이 좋습니다. 조건에 해당하면 일반 청약통장보다 금리나 세제 측면에서 유리할 수 있습니다.
사회초년생이라면 무리하게 큰돈을 넣기보다 청약통장을 일찍 만들어 꾸준히 유지하는 것이 더 중요합니다.
저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.
안녕하세요. 박용준 경제전문가입니다.
청약통장은 단순한 적금이 아니라, "새 아파트를 분양받을 때 필요한 '청약 자격 + 납입실적’을 쌓는 통장”이라고 설명하면 이해하기 쉽습니다. 적금과 달리, 납입실적에 따라 청약 자격이 달라지기 때문에 납입기간이 정해져 있는 적금과 달리, 장기간 꾸준히 납입하는게 중요합니다.
특히, 민영주택의 경우, 가입기간은 납입기간에 따라 가점의 차이가 크지만, 납입금액의 경우, 일정 지역의 특정 예치금 기준만 넘으면 되는 조건이여서 납입금액이 크다고 가점을 많이 받을 수 있는 구조가 아닙니다.
이러한 이유 때문에 청년 시절부터 소액이라도 꾸준히 납입하는 걸 권장하시는 분들이 많습니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
주택청약종합저축은 국민주택•민영주택 모두 청약할 수 있는 만능 통장으로, 전 은행 취급 상품이며 어느 은행에서 가입해도 조건은 동일합니다. 월 2만~50만원 자유 납입이 가능하고, 공공주택 청약을 노린다면 인정 한도인 월 25만원씩 넣는 것이 효율적입니다. 적금은 만기 시 원리금 수령이 목적이지만, 청약 통장은 이자보다 청약 자격을 쌓는 것이 핵심입니다. 무주택 세대주는 연 300만원 한도 납입액의 40%(최대 120만원) 소득공제도 받을 수 있으니, 첫 취업이라면 지금 바로 개설해 꾸준히 납입하시길 추천드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택청약종합저축은 새롭게 건설된 아파트를 분양(청약)받을 수 있는 자격을 얻기 위해 가입하는 예금 상품인데요. 일반 적금과 다르게 원금과 이자 말고도 신규 아파트 청약 자격과 소득공제 혜택, 우대금리가 제공됩니다.
납입금액은 본인의 여유자금에 따라서 매월 2~50만원까지 넣을 수 있는데, 월 납입 인정 한도는 25만원이라서 사회초년생이라면 월 10만원에서 25만원 정도 자동이체를 걸어두세요.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
질문주신 청약 통장이란 새로 짓는 아파트를 분양받을 수 있는 자격을 얻기 위해 만드는 통장 입니다.
일반 적금 통장과 다르게 아파트 분양 자격을 획득할 수 있고 연말정산 소득공제가 되는 혜택이 있습니다.
매달 10~25만원 자동이체 하는 것을 추천 드리며 은행마다 모두 혜택과 금리가 동일 합니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
국민주택과 민영주택 등 새로운 아파트를 분양받기 위해서 반드시 가입해야 하는 공공 주택청약 종합저축 통장입니다. 매월 2만원에서 최대 50만원까지 자유롭게 납입하며 일반 적금과 달리 만기가 없고 아파트 청약가능을 획득하는 것이 주된 목적입니다. 모든 시중은행의 청약 통장은 정부에서 관리하므로 금리와 혜택이 완전히 동일하며 현재 이용중이신 국민은행에서도 쉽게 가입하셔서 납입하시면 됩니다.