왜 사람들의 관심이 온통 아파트로 쏠리게 될까요?

Question

왜 사람들의 관심이 온통 아파트로 쏠리게 되나요?
모든 이들이 오직 아파트에만 관심을 두고

아파트만 경제적 가치가 있다고 보던데

어떤 이유로 그렇게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

말 그대로 남녀노소 모두 다

부동산 하면 전부 아파트로만 관심이 쏠리는 것이 사실입니다.

이렇게 된 것은 한국에는 아파트 불패와 같은 신화가

만들어졌기에 그런 것으로 보이고

실제로 아파트가 가장 환급성이 좋은 것이 사실입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

아파트에 관심이 쏠리는 가장 큰 이유는 표준화된 규격 덕분에 거래가 쉽고 환급성이 매우 높기 때문입니다. 동일한 단지 안의 아파트는 구조와 면적이 평형별로 거의 같아서 현장을 일일이 방문하지 않고도 대략적인 시세를 쉽게 파악할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전국의 거래 가격이 투명하게 고액되므로 가격 왜곡이 적고 사기를 당할 위험도 낮습니다. 매수자와 매도자가 어제든 쉽게 시장에 참여할 수 있어 급하게 돈이 필요할 때 다른 부동산보다 빠르게 현금화할 수 있습니다. 대규모 단지 형태로 지어지기 때문에 전문 관리업체가 상주하며 주차, 보안, 청소, 커뮤니티 시설 관리 등을 전부 도맡아 처리해 줍니다.

Answer 3

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

한국 사회에서 사람들의 관심과 자산이 아파트로 집중되는 이유는 편의성, 경제성, 환금성이라는 핵심 요인이 결합되어 있기 때문 입니다.

단독주택이나 빌라는 시세 파악이 어렵고 거래가 쉽지 않지만 아파트는 규격화되어 있어 시세가 투명하고 필요할 때 비교적 쉽게 매매를 할 수 있습니다.

또한 지난 수십 년 간 아파트는 결국 오른다는 학습 효과가 쌓였고 은행도 감정평가가 명확한 아파트를 담보로 대출을 잘 해주기 때문에 자산 증식의 핵심 수단이 되면서 아파트로 관심이 쏠리게 되었습니다.

Answer 4

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

부동산 중에서는 아파트가 가장 비싼게 맞으며, 이는 여러가지 요인들이 있습니다. 일단 아파트는 균질성을 가지고 있기에 가치평가가 상대적으로 쉽습니다. 추가적으로, 아파트는 언제든지 수요가 있기에 환금성이 좋고 서울 수도권 부동산은 희소성이이 있기에 이에 따라서 인정받는 것이라고 보시면 됩니다.

감사합니다

Answer 5

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.

아파트는 단순한 주거공간을 넘어 하나의 자산이라는 인식이 강하게 자리잡고 있습니다. 특히 과거 아파트 가격이 크게 상승했던 경험이 많은 사람들의 기억에 남아있어서 아파트를 구입하면 자산을 형성할 수 있다는 기대도 자연스럽게 생기게 된 것 같습니다. 또 아파트는 거래가 비교적 활발해 시세를 확인하기 쉽다는 장점도 있습니다. 은행 대출을 받을 때 담보로 활용하기에도 상대적으로 편리한 편이고요. 주변 사람들이 아파트를 사고 가격이 오르는 모습을 보는 것도 관심이 계속 높아지는 이유가 되기도 하겠습니다. 이런 경험과 사회적 분위기가 반복되면서 아파트에 대한 관심이 더욱 커진 것 같습니다.

Answer 6

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

아파트 특히 신축에 가보면 우선 벌레가 없고 엘레베이터에 , 대단지 같은 경우 편의점 헬스장등 많은 편의시설이 있습니다 관리비가 부담되고 주차문제 층간소음문제 같은 것만 없다면 누구나 가보고 싶겠지요

어디 사는지 자랑하고 싶기도 하고,, 반지하 모 빌라거주 보다는 낫겠죠 남에게 보이기에도

머랄까 훈장 이나 명함이랄까요