아파트를 한국 사람들이 선호하는 이유가 궁금합니다.
특히 대도시에서는 다른 주거 수단에 비교해서 아파트 선호 현상이 두드러지는데 여러 주거 종류가 있음에도 아파트가 한국에서는 유달리 선호도가 높은데 이 이유가 무엇일까요?
아파트는 대단지 위주로 건축이 되고 인프라 형성을 잘해서 편리한 생활권을 만듭니다
모두가 바쁜세상에 편리함을 추구하고 또 환금성이 좋아서 언제든지 현금을 만들수 있다는 장점이 있습니다
그리고 빌라나 단독보다 관리도 편하고 주차시설이 좋습니다
그러니 선호 할수밖에 없습니다
우리나라는 국토면적에 비해 인구밀도가 높은 편인데, 서울과 수도권에는 예전부터 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 집중적으로 설치되고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등등 생활에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생겨나게 되었습니다.
이렇게 많이 생겨난 일자리에서 일하는 사람들을 수용하기위한 주택이 필요하게 되었는데 한정된 땅으로는 감당하기 힘들다보니 아파트가 등장하게 되었고 높은 집값에 비해 도시생활에 효율이 떨어지는 단독주택(주차도 어렵고 생활 인프라도 부족)에 비해 아파트의 효율성과 편리함을 경험하게되자 대부분의 사람들이 아파트를 선호하게 되었고 도심 가까이에 살고자 하는 수요가 늘다보니 더 높은 아파트를 건설하여 더 많은 사람들을 수용하게 된 것입니다.
이제는 그나마 땅이 없어 포화된 중심지를 벗어나 땅값이 상대적으로 저렴한 외곽 쪽에 아파트를 건설하다 보니 서울과 수도권이 점점 더 커지고 있는 상황입니다.
아파트를 선호하는 이유에 대한 여러가지 의견이 있는데 가장 이해가 되는 부분은 한국의 개발이 본격화 되던 70년대 이후 서울에 인구집중이 되면서, 주거부족에 따라 주거의 시설이나 질이 많이 떨어졌었는데, 이에 비해 당시 최초 아파트는 수세실 화장실에 온수와 난방이 갖추어진 고급 주거공간으로 가난한 서민들에게는 동경의 대상이였다는 점과 정부의 주택의 빠른공급을 위한 목적으로 아파트 중심의 주거공급이 지속되었고 그에 따라 행정구역등이 대단지 아파트를 중심으로 구분되고 상권역시 아파트 단지를 중심으로 발달하게 되면서 생활여건 역시도 해당 지역이 유리해진 결과로 볼수 있습니다. 그리고 최근에는 4세대 아파트가 등장하게 되면서 단순 주거가 아닌 여가와 생활만족 중심 주거형태에 걸맞는 커뮤니티 시설과 최신식 첨단 시스템등이 갖추어진 장점으로 인해 더욱더 그 수요가 늘어나고 있습니다. 결국에는 사람들의 인식과 생활편의성, 사회적 집중도와 가격에 대한 반응도등 여러 요인이 아파트를 선호하게 끔 하는 이유로 볼수 있습니다.
첫번째로는 편리함 입니다. 많은 사람들이 한 건물에 모여사는 만큼 엘리베이터나 주차장 등 공동시설 이용이 편리하다는 장점이 있죠.
두번째로는 보안성입니다. 아무래도 여러 세대가 같이 살다보니 외부인 출입 통제가 용이해서 안전하게 생활할 수 있다는 장점이 있습니다.
세번째로는 환금성입니다. 다른 부동산 상품과는 다르게 매매가격이 쉽게 떨어지지 않고 일정 수준 이상 유지되는 경우가 많아서 현금화하기 쉽다는 장점이 있습니다.
네번째로는 쾌적함입니다. 대부분의 아파트 단지 내에는 공원이나 산책로 등 녹지공간이 조성되어 있어서 자연친화적인 환경에서 생활할 수 있고, 층간소음 문제에서도 자유로울 수 있습니다.
다섯번째로는 투자가치입니다. 재건축 사업성이 좋은 곳이라면 추후 시세차익을 기대할 수 있습니다.
특히 대도시에서는 다른 주거 수단에 비교해서 아파트 선호 현상이 두드러지는데 여러 주거 종류가 있음에도 아파트가 한국에서는 유달리 선호도가 높은데 이 이유가 무엇일까요?
==> 우선적으로 아파트에 거주하는 것이 일반 편의시설 등이 구비되어 있기 때문입니다. 또한 현재 젊은이들은 아파트 세대인 만큼 이러한 생활패턴을 벗어날 수가 없는 것이 현실입니다.