좋은 학군이 강남에 형성된 이유가 뭔가요?

서울 지역에서 강남에 명문 고등학교들이 많은데요.

강남 8학군이라고 하죠.

이런 좋은 학군이 강남지역에 형성된 이유가 있을까요?