행복주택 최대보증금 전환 증액신청 관련 문의드립니다

Question

lh청약센터 홈페이지 전환보증금 신청 관련 문의좀 드립니다 계약금 45만 납부했고 최대보증금 올려서 임대료 가장 낮게 전환하려는데 (현재보증금이)계약금 낸것도 포함되서 계산이 되던데 증액신청 후 다시 조정되는건가요? 계약금 43만 (납부완료) 잔금 820만 증액신청 1600만 현재보증금 863만 으로 나와서요 계약금낸거같이 포함되는건가요 잘몰라서 질문드립니다

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

지금 LH 청약센터 홈페이지에 뜨는 '현재보증금' 863만 원은 이미 납부하신 계약금 45만 원이랑 잔금까지 포함해서, 지금까지 확정된 전체 보증금을 의미합니다. 말씀하신 대로 계약금 낸 금액도 포함되어 계산되는 게 맞고, 최대 보증금으로 올려서 임대료를 가장 낮게 전환하고 싶으시다고 했으니 지금 863만 원으로 되어 있지만, 1600만 원으로 증액 신청을 하게 되면, 증액 신청 후에는 그 새로운 금액인 1600만 원에 맞춰서 총 보증금이 조정되고, 그에 따라 월 임대료도 다시 계산됩니다.

863만 원은 현재 기준이고, 신청하는 대로 최종 보증금이 결정되고 월세가 달라진다는 뜻이죠.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 행복주택 최대보증금 전환 증액 신청에 대한 내용입니다.

예, 이렇게 되는 경우 증액 신청 이후 다시 조정되는 것으로 알고 있습니다.