전세자금 반환보증보험 가입해야 하나요?

Question

세종시에 있는 아파트를 전세금 3억5천에 2년 계약하려고 합니다 이런경우 전세자금 반환보증보험에 가입시 얼마정도 보험료가 발생하고, 계약 종료후 임대인으로부터 전세금을 반환받지 못하는경우 전액 보험사에 지금해 주나요? 전세금이 전재산인지라 신중히 질문을 남깁니다 많은 답변 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요

건설회사 다니는 데니스입니다.

전세반환보증금 가입을 추천드립니다. 특히 요즘같이 시세가 많이 올라 갭투자가 만연했기에 시세가 떨어지면 전세값 못받을 우려가 커지죠.

가입료는 케이스마다 다르지만 가입하는게 좋을거같습니다.

Answer 2

돈을 받지 못할 경우 보증보험사에서 대신 지급하고, 보증보험사는 임대인에게 구상권이라는 것을 갖게 됩니다. 말그대로 내가 대신 갚았으니 돈 내놓으라는 권리죠.

보증보험 가입은 현재 은행권에서도 필수가 되고 있고, 보증보험을 가입하시는 편이 향후 발생할 수 있는 여러 문제를 막아줍니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

세종시에 있는 아파트를 전세금 3억5천에 2년 계약하려고 합니다 이런경우 전세자금 반환보증보험에 가입시 얼마정도 보험료가 발생하고, 계약 종료후 임대인으로부터 전세금을 반환받지 못하는경우 전액 보험사에 지금해 주나요? 전세금이 전재산인지라 신중히 질문을 남깁니다 많은 답변 부탁드립니다

==> 보험료는 연간단위로 보증금의 0.18% 내외입니다. 보증보험에 가입을 하는 경우 임대인이 계약종료가 되었음에도 불구하고 보증금을 지급해주지 않는다면 청구 가능합니다.