경제
부동산 직거래시 주의할점에 무엇이 있을까요?
부동산 직거래를 통해서 수수료를 아껴볼까하고 공부할까하는데요. 직거래를 하려면 어떤점부터 공부해야 할까요?
그냥 하려니 막막하긴 합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
외람된 말씀이오나 등록된 공인중개사를 통해서 계약하셔야 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 임대차계약을 매매계약을 체결할 수가 있겠습니다.
한번만 계약을 해보시면 챙겨야 할 부분을 웬만해선 다 파악할 수 있을것입니다. 그러면 다음부터는 직거래로 하시면 되겠습니다.
이 짧은 지면에 어찌 주의사항과 알아야할 사항을 일일이 열거할 수가 있겠나 싶어, 양해의 답변을 드립니다.
안녕하세요 공인중개사입니다.
직거래의 핵심은 아래와 같습니다. 아래 제시하는 아젠다를 중심으로 조금만 공부 하시면 어렵지 않게 직거래가 가능합니다.
거래 매물의 안전성 확인 (선순위 채권 존재여부, 깡통 주택 가능성, 등기부 등본 확인 등)
계약서의 완성도 증가 (계약 기본사항/특약 사항 작성 및 확인, 간인 등)
거래 대상자 확인 (본인 혹은 대리인 확인)
판단에 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.