생애첫전세집을 알아보려 합니다!!

Question

생애 첫 전세대출& 생애첫 매매 하고싶은 30대 입니다

아무것도 모는 초짜 예요... 인터넷검색을 해서 알아봐도 햇갈리는게 많아서 질문 드립니다.

은행이자는.어디가 괜찮은지 서류가 모가 필요한지 고수님들 부탁드려요🙌🙌

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애 첫 전세집 알아보시는 것에 대한 내용입니다.

전세 관련 대출시 필요한 서류로는

우선 신분증, 등본, 초본, 가족관계 증명서가 필요하고

전세 계약을 한 계약서 및 임대차계약 신고필증, 계약금 영수증, 부동산 등기사항전부증명서,

중개대상물 확인설명서 및 공제 증서 등이 있다고 합니다.

그리고 소득을 증빙해야 하며 이를 위해서는

재직증명서, 소득음액증명원 등이 필요 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

은행은 거의 비슷합니다. 그래도 1~3개 은행을 가서 상담을 통해 조건비교를 해 보시고 결정하면 좋습니다.

다만, 만 34세 이하이면서 연소득 5천만 원 이하라면 청년전용 버팀목(최대 2억 원까지 대출 가능)이 유리합니다.

(금리가 연 2.0% ~ 3.5% 수준), 해당 상품으로 각 은행별로 상담바랍니다.

만일 위 조건이 안되면 생애최초 주택구입자라면 집값의 최대 80%까지 대출을 내어주며, 기본 금리에서 0.2%p 우대 할인도 해줍니다. (금리가 연 2.85% ~ 4.15% 수준)

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

먼저, 생애 첫 주택 관련 대출은 보통 정부 지원이 들어간 ‘생애최초 주택담보대출’과 ‘생애최초 전세자금대출’이 있으며, 일반 시중은행(국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행 등)에서 신청 가능합니다. 은행별 금리는 시기와 조건에 따라 다르나 대체로 정부 지원 대출이 낮고 안정적이니 우선 검토하세요. 서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서(원천징수영수증, 건강보험 납입확인서), 근로소득원천징수영수증, 계약서(매매·전세계약서), 신분증 등이 필요합니다. 은행 상담 시 본인의 월급, 대출 이력, 신용점수에 맞춰 최적 조건을 안내받을 수 있으니까 방문 또는 비대면 상담 예약을 권장합니다. 대출 금리, 상환 기간, 거치 기간, 원리금 상환 방식을 꼼꼼히 비교하고 중도상환수수료 여부도 확인하세요.