경제
디딤돌 생애최초 세대분리 방법 알려주세요.
안녕하세요.
제가 현재 부모님집에서 세대원으로 있습니다.
여자친구 전세집이 있는 상황이고요.
대출을 위해서 세대주가 되려면 세대분리를 현실적으로 어떻게 해야할까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
부모님집에서 나와 전입신고를 여자친구분 집으로 일시적으로 하신다음 주민센터에 방문에 단독 세대주로 세대 분리 하시면 됩니다.
이러면 세대주가 되어 정책 대출 등 주택관련 대출을 이용하실 수 있습니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 세대 분리 방법에 대한 내용입니다.
세대 분리 방법은 사실 다른 방법이 없고
실제로 질문해주신 분이 다른 집을 월세라도 얻어서 나가셔서
거기서 주민등록을 하시면 될 것입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
세대 분리는 주민센터/정부 24에서 분리 세대주로 등록한 뒤 실제 거주지로 전입신고를 하면서 세대주가 되는 방식이 가장 깔끔합니다. 디딤돌은 대출 받는 사람이 세대주이면서 무주택 요건을 충족해야 하니 전입 타이밍을 잔금, 대출 실행에 맞춰 설계하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
부모님 세대에서 세대분리를 하려면 여자친구 전세집 등 다른 주소로 전입신고를 하면서 신규세대를 구성하거나 세대주로 변경하면 자동으로 독립 세대주가 되어 디딤돌 대출 요건을 충족할 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
먼저, 법적으로 세대분리는 전입신고를 통해 독립된 주소지를 설정하고, 실거주와 생계가 독립적임을 입증해야 합니다. 즉, 단순히 전입신고만 하는 것이 아니라 실제 거주하고 있어야 하며, 위장 전입은 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 부모님 집에서 주소를 분리해 여자친구 전세집 혹은 본인 명의의 다른 거주지로 전입신고를 해야 합니다.
주민센터나 행정복지센터에서 세대분리 신청이 가능합니다. 특히 세대주 변경 전에는 부모님 세대의 세대주가 계속 유지되는 경우도 많으니, 부모님과 상의하여 부모님 세대주 변경 여부까지 점검하는 것이 좋습니다.
안녕하세요.
생애최초 주택 구입 시 디딤돌 대출을 받으려면 세대주가 되어야 하며, 세대분리는 주민등록상 세대주를 분리하는 절차를 의미합니다. 일반적으로 주민센터에서 전입신고를 하여 현재 거주하는 주소를 따로 세대주로 등록하면 세대분리가 가능합니다. 이 경우, 세대분리 후에는 주소지가 달라야 하며 동일한 집에서 단순히 세대주 변경만 하는 것은 제한될 수 있으니, 실거주지를 기준으로 하는 점을 검토해 보시는 것도 방법입니다. 또한, 금융기관별로 서류 요구 사항과 대출 심사 기준이 다를 수 있으니 해당 기관의 안내를 사전에 확인하는 것이 필요합니다. 세대분리 후 담보물권 설정과 대출 신청 절차를 계획적으로 준비하는 것이 중요합니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.