생애최초 주택담보대출 세대분리 하는 방법

Question

지금 본가로 주소가 되어있고 저희 엄마 이름으로 집이 되어 있고 전 그 밑으로 되어 있어요, 결혼하면서 주택담보대출 생애최초 받으려는데 세대분리가 되야한다고해서 하려는데 급하게 전월세 살고 있는 친구네 양해구하고 괜찮다고하면 전입신고를 해도 되나요?

결혼 자금도 힘들어서 원룸 계약해서 전입신고하기는 힘들 거 같은데..

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 세대 분리하는 방법에 대한 내용입니다.

예, 세대 분리시 가장 많이 이용되는 방법이

원룸을 계약해서 주소를 옮기거나

아니면 조금 더 저렴하게 고시원을 빌리는 것도 하나의 방법입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출 생애최초 혜택을 받기 위해 세대분리가 필요할 때, 실제로 독립된 거주지를 확보하고 전입신고를 하는 것이 중요하며, 단순히 친구 집에 전입신고를 하는 것은 실거주 입증에 어려움이 있을 수 있어 권장되지 않습니다. 가능한 한 전세나 원룸 등 별도의 주거지를 계약하여 전입신고를 하고 임대차 계약서, 월세 납부 증빙 등 거주 사실을 명확히 준비해야 하며, 대출 심사 은행과 상담해 구체적인 요건과 서류를 확인하는 것이 좋습니다. 세대분리 후 무주택 세대주로 인정받아야 생애최초 주택담보대출 우대 조건을 받을 수 있습니다.