경제
건설회사 소유 한동아파트전세요
한동 건물 건설회사 소유인데요
전세자금 돌려받기 위험한가요?
재계약해서 3년6개월째 살고잇어요 더살고싶은데 위험할까봐요
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.
아무래도 개인이 소유하고 있는 경우보다는
회사가 소유하고 있는 경우가 다른 조건은
동일할 경우 더 위험할 수는 있는습니다
경매가 진행될 경우 근로자의 3개월치 임금과
3년치 퇴직금은 최우선소액임차보증금과
동순위로 확정일자를 받았어도 먼저 배당이
됩니다.
회사가 건실하다면 괜찮겠지만 문제가 생겼을
경우엔 상대적으로 개인이 집주인인 경우보다
위험할 수 있겠죠
따라서 설정된 근저당금액 등을 고려하시고
전세보증금반환보증보험에 가입하시길 권합니다
이 보증보험도 소유자가 일반법인인 경우엔 가입
이 어렵고 주택임대사업자로 등록된 경우엔
가능합니다.
아무쪼록 전세금에 문제가 없으시길 바라고
추후 문제가 발생할 경우 임차보증금반환소송
을 하시면 되고 관련 영상 링크를 올려드리니
시간 되실 때 참고해보세요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
아파트는 전세사기 당할 위험이 높지 않습니다. 시세에 비해 전세값이 낮아서 위험하지 않습니다. 시세대비 70% 넘으면 위험합니다. 전세보증보험을 꼭 가입하세요.