그구역 재개발 한다고 건물들 전부 문 닫고

Question

그구역에 재개발한다고 상가들 전부 이동하것나

페업 햇는데 몇년이 지나도 재개발 안되고 봉쇄만

되엇는데 보통 몇년이나 재개발이 뒤로 미루어 지는 이유는 무엇인가요 재개발 정보는 어디서 얻을수 잇나오?

Answer 1

안녕하세요. 재개발은 수많은 조합원 당사자들이 참여하는 사업입니다. 철거 후에도 착공에 앞서 시공사와 협의에 들어가게 되며, 조합이 일관성있게 협상이 완료되어야 사업이 본격적 궤도에 오릅니다. 관련정보는 지역 부동산 카페, 웹사이트, 시청 구청 공람을 통해 아실 수 있습니다

Answer 2

재계발이 진행이 되다가 중간에 중단이 되는 경우도 제법 존재 한다고 합니다 그러다 보니 봉쇄만 되기도 하구요

워낙 절차가 까다롭다 보니 쉽게 진행되지 않는다고 합니다

Answer 3

재개발이 수년~수십 년까지 미뤄지는 경우가 흔한 이유는 정비구역 지정,조합설립,사업시행인가,관리처분인가 등 행정,법적 절차가 매우 복잡하고, 조합원 동의율,분쟁,이주 철거, 착공 등 현장 변수까지 함께 늘기 때문입니다.

왜 오래 걸리나요?

정비구역 지정부터 조합설립까지 2~5년, 조합설립 후 관리처분인가까지 1~3년, 착공후 준공, 입주까지 3~4년이 걸릴수 있어 총7~14년 이상이 되는 경우가 많습니다.