신혼부부 예비남편 명의 전세대출 보유 아내명의로 전세대출 가능할까요?

Question

현재 남편측은 부모님과 살고 있는 집에 남편명의로 카뱅 전세대출을 보유하고 있습니다.

집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할것 같아 선순위 임차인 유지를 위해 전입신고를 다른곳으로 할수가 없을 것 같습니다.

1. 결혼 후 아내 명의로 전세집을 구해서 전세자금 대출을 받을려고 합니다. 가능할까요?

2. 결혼 후에 아내는 지방에서 직장을 그만두고 올라올 예정인데 직장을 유지한 상태로 대출을 받는게 유리하겠죠?

3. 혼인 신고를 해도 아내가 대출받는데는 문제가 없을까요?

   아내는 현재 지방에 1주택 보유하고 있으며 디딤돌 대출을 받은 상태입니다. 아내와 함께 살 전세집에는 남편명의 살고 있는 집에 보증금 문제가 해결될때까지는 같은 세대원으로 합칠 수 없을것 같고 한동안 아내가 세대주로서 단독으로 거주하고 있어야 할 것 같습니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

1. 위와 같은 경우에는 가능할 수도 있으나 상담을 받아보셔야 하며

2. 직업을 유지한 상태로 대출을 받아야 할 것입니다

3. 1주택자라면 대출 등이 어려울 가능성이 큽니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신혼부부 아내 명의로 전세대출 가능한가에 대한 내용입니다.

예, 결혼 이후 아내 명의로 전세집을 구하시고 전세 자금 대출 받는 것 충분히 가능합니다.

다만, 아내분에게 전세자금대출에 부합되는 조건이 된다면 대출 받는 것이 가능합니다.

그러기 위해선 가능하면 직장을 유지한 상태로 대출을 받는 것이 유리합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

결혼 후 아내 명의로 전세집을 구한다해도 신용상황에 따라서 전세자금 대출이 가능할수도, 불가능할수도 있으나 1주택자면 쉽지 않을 것 같습니다. 그리고 정부정책 대출은 소득과 직장 유무가 영향을 미치기 때문에 어떤 대출이냐에 따라서 유지하는 게 나을수도 있고 그렇지 않을수도 있습니다.(소득이 너무 많으면 지원을 못받을 수 있죠.)

혼인 신고로 대출을 받는 상황이 유리할수도 반대로 개인 혼자서 받는 게 유리할수도 있습니다.