집가격이 거의30%하락인데, 서울쪽 집구매 언제쯤이 그나마 바닦인지 알수 있을까요?

Question

지역마다 집가격이 차이는 있는데, 서울쪽 집값 하락이 2017년까지간다고한다는게 진짜 17년도 가격이 되면 사도 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

아파트 가격이 2017년가격으로 갈지는 예측하기 어려울듯 합니다. 전문가라 하더라도 모두 예측이 정확한 것은 아닙니다. 그랬다면 그 전문가들은 세계적인 부호가 됐겠죠? 어느정도 본인이 생각했을때 많이 빠지고 감당케 할만한 가격이 되었을때 매수하시는게 좋죠. 그게 아니라면 지금 금리가 높은 만큼 시간을 조금더 끌고나서 하시는게 좋을듯 합니다.

만일 지금 원리금으로 월 200만원씩 5년을 낸다면 1억이상입니다. 5년뒤에도 매수매고가가 같은 가격이라면..남들보다 1억 그리고 세금등 더 많은 손실을 볼 수있기 때문입니다.

급할 필요는 없으니 내년 상황보고 매수하셔도 늦지 않을듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

그 가격이 적당하다고 하는것은 본인의 소득과 재정상황등을 보고 본인이 결정해야지 누군가에겐 매력적일수 있는 가격도 누군가에겐 부담스러울 수 있습니다.

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