안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

청년버팀목전세자금대출의 대출 요건은 다음과 같습니다.

아래의 요건을 모두 충족하는 자

• 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  

• 2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
  

  단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능

• 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
  

• 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

  • (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가

  • (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가

  • (임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용

    • 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우

    • 2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우
      

      임차중도금 대출의 자세한 사항은 ‘임차중도금대출’ 안내를 참고(바로가기)

• 5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
  

• 6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

  • 2023년도 기준 3.61억원
    

    자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

• 7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

  • 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
    

    • 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

    • 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

    • 3) 신용회복지원등록정보

  • 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

• 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

  • 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

해당 내용중에서 5번 항목인 연간 소득부분만을 놓고 본다면 현재로서는 5천만원 이하의 급여로 인정되어서 취급자체는 가능할 것 같으나 대출 한도가 적게 나올 가능성이 높아보입니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 정확한 것은 은행에 서류를 제출해야 알겠지만 개인적인 생각으로는 이전 직장에서 연봉이 4천만원 이하였다면

  가능할 것으로 보입니다.

• 작년도 소득증명서를 바탕으로도 서류 통과를 받을 수 있기 때문에 은행에 문의해보시길 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 4000이하로 소득이 잡힌다면

충분히 가능할 것으로 보입니다만

금융기관의 심사 등이 있어야 합니다.