보증금을 받는 시기가 법으로 정해져 있나요?

제가 방을 빼고 보증금을 받아야 하는데 집주인이 계속 미루고 있네요 보증금은 언제 받아야하는건지 법으로 정해져 있는게 있나요?

네이버에 검색해 보니까 동시이행이라고 제가 방을 빼고 집주인에게 넘겼을 때 보증금은 받는거라고 하던데 법적으로 정해저 있는건 아닌거 같아서 질문올립니다.