동거 전입신고와 세대주 분리 질문드립니다

올해 6월부터 여자친구와 투룸 월세에서 곧 동거를 시작하는데

세대주 분리에 대해 궁금해서 질문드립니다.

먼저 세대주 분리 목적은 청약이구요

저는 나이가 만 29세 (94년10월), 여자친구는 만 25세 (98년07월) 입니다

먼저, 월세액공제 조건 (소득) 때문에

임대차계약자와 세대주는 여자친구로 해야될 것 같은데

그렇게 되면 여자친구가 세대주로 전입신고하는거고

제가 세대원으로 전입신고 하는건가요?

제가 생일이 지나면 만30세 이상인데

그때 같은 집에다가 세대주 분리 신청이 가능한가요?

그럼 같은 집에 세대주가 2명인건가요?