무주택자 분양권보유중입니다. 추가주택매수시 기존분양권 대출에 영향이 있을까요??

분양권은 인천서구입니다. (투기과열지구)

새로 서울에 빌라를 하나 사볼까해서요..

기존분양권에서는 대출이 필요한데

빌라살경우 대출이 막히는부분이있나해서요.

빌라는 대출없이 매수할예정입니다.