대출이 나올까요? 도와주세요.

Question

현재 인천에 아파트 한채A와 분양권B을 보유중입니다.

아파트 한채는 전세를 주고 저는 빌라에 전세를 얻어 살고 있는데요

이번에 B가 완공되면서 임차인을 구해 전세를 주려했으나 전세가가 너무 떨어져 들어갈 돈이 너무 많이 들다보니 주담대를 받아서 제가 들어갈 수 있으면 들어가고 싶습니다.

오늘부로 인천 전지역이 조정지역 해제가 되면서 2주택자도 주담대가 60%? 나오는 걸로 알고 있는데

대출이 나올까요?

혹시 더 좋은 방법이나 조언 있으시면 남겨주세요

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

대출에 관련된 상담은 공인중개사의 업무영역이 아니므로 확실한 답변은 금융기관으로 문의하셔야 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

각각의 장단점이 있어 어떠한 부분이 좋은지는 사실상 말하기 힘들어 보입니다. 만약 두집다 전세를 놓고 현재집에 거주하시면 내용상 대출은 없기때문에 고금리인 현시점에서는 가장 좋은 선택일수 있지만, 전세세입자를 구해야 하는 단점과 실제 내가 살집을 중간중간 구하고 옮겨야 되는 단점이 있습니다. 만약 실거주로 분양 아파트로 입주할 경우 전세세입자를 구해야하는 부담이 없는 대신 내지 않던 이자를 내야하는 단점도 있기때문에 가장 합리적으로 고민하셔서 선택하시기 바랍니다.