집을 한채 사고싶은데요 한번도 집시본적이 없어요 세금은 어떤겦나올까요?

Question

집을 한채 사고싶은데요 한번도 집시본적이 없어요 세금은 어떤겦나올까요?

예를 들어 1억짜리 시골 단독주택을 한채 구입한다고 예를 들면요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 주택매매와 관련하여 매수시에는, 일단 취ㆍ등록세를 신고 납부하셔야 합니다. 취득세는 주택 매매 취득가격의 1~3%로 일반과세입니다.

주택을 보유할 때에는 11억이상의 고가 주택일 경우에 종합 부동산세를 납부하여야 합니다.

또 6월1일을 기점으로 재산세를 납부하여야 합니다.

나중에 매도를 할때에 양도차익이 있다면 양도소득세를 납부하여야 합니다.

이상으로 주택을 매수 ㆍ 보유ㆍ양도할 때 까지의 과정상의 세금을 살펴 보았습니다.

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

1억짜리가 예를들어 5만원이 나온다면 10억짜리는 50만원이 나오는게 아닙니다.

일단 막연하게 1억이라는 매매가만 가지고 세금을 계산할 수는 없습니다.

일단 취득을 하게 되면 취득세를 낼 것이고 보유를 하시면 재산세를 내시게 될 것입니다.

취득세율을 우선 검색하셔서 확인해 보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

주택 구매시 취득세가 나옵니다.

가격에 따라 다른데 1억이면 1.1% 정도 나올것입니다.

100만원정도 되겠네요.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!